第一部分嘉泰商业中心简介

【#文档大全网# 导语】以下是®文档大全网的小编为您整理的《第一部分嘉泰商业中心简介》，欢迎阅读！

第一部分 嘉泰商业中心简介 1、 项目介绍

嘉泰商业中心位于大厂十村长冲街59号。该地段被称为江北第一商圈，有江北“新街口”之称，拥有22万收入较高的消费群体。

嘉泰商业中心以绝对的高度、前瞻的眼光、精良的品质、超值的性价比，将成为长冲街商圈极具号召力的新的标志性建筑。

嘉泰商业中心经营格局和商品档次完全符合大厂周边消费人群的消费需求，投资这样的商铺投资回报率大，保险系数高，回收成本快。

嘉泰商业中心共6层，建筑面积7800平方米，1~2层为黄金商铺，3~4层整层经营餐饮、娱乐、家具等，5~6层为商务办公。预计明年三月份全新开张营业。 2、 发展商介绍

南京嘉泰德实业有限公司，成立于1997年，拥有先进的管理水平、超前的经营理念。现已经成功经营了嘉泰商厦4年之久，如今人气一年比一年旺，生意一年比一年红，租金一年比一年高。嘉泰的信誉度及知名度也越来越高。 第二部分 大厂长冲街商业圈分析 1、 商业圈的构成

嘉泰商业中心被周围的金年华购物广场、苏宁电器、苏果超市、永利购物中心众星捧月般簇拥。

2、 商业圈的投资前景

随着六合、大厂沿江经济开发区的进一步发展，政府工作重心的转移，大厂已经成为江北经济发展的新宠。政府以“经营城市”的理念筹资10亿万，在大厂工业区长冲街精心打造一条属于江北人民的具有现代气息的商业中心。嘉泰商业中心位于大厂商业核心地带，再加上永利购物中心的建成即将引发新一轮的江北创富热潮。嘉泰商业中心，精明投资者掘金的首选之地，抓紧这一机遇就等于拥有了一部财富孵化器，财富升值无限空间。 全线投资火爆升级， 财富号角一路飚升 嘉泰商业中心

引爆大厂心脏商业裂变

第三部分 嘉泰商业中心六大卖点 1、 处于“江北第一商圈”的核心位置 长冲街是大厂的唯一商业区，而嘉泰商厦正处在长冲街商圈的核心位置，位置优于其他商铺，投资机会多多。 2、发展的商圈，“钱”途光明

商圈变动过程中投资商铺，就如同买股票看大势一样，“原始股”都能赚钱。长冲街商业圈在政府以“经营城市”的理念精心打造下发展迅速，商圈的活力旺盛，财富聚集力超强。 3、 主力店效应

“有主力店的地方，就有无穷的商业机会”，嘉泰商厦被周围的金年华购物广场、苏宁电器大厂店、永利购物广场众星捧月般簇拥，知名百货有数家，带来无数商机。 4、 高“肯德基”“麦当劳”指数

评判一个地区的商业氛围浓厚度，可以通过“肯德基”、“麦当劳”的个数来从侧面说明。长冲街商业区总体占地面积不大，这咫尺之地却使得“肯德基”和“麦当劳”两家搭起了擂台。可见商业氛围有多浓厚。 5、 便利的立地条件 所谓“一步三市”，立地差之毫厘，会导致业绩失之千里。商铺的立地力，主要包括门前道


路的类别和顾客来店的方便度等。道路类别是立地的第一要素：嘉泰大厦门前道路为商业步行街，门前没有护拦和其他影响消费行为的障碍物。从平面图上可以看出顾客可以从三个方向5个大门进入嘉泰商业中心，为顾客提供了便利的购物条件。 6、 统一经营管理，为你打造事业辉煌

嘉泰商业中心将进行统一的商业定位，为经营业主提供统一管理，引导市场有序发展。规范化的经营将对商品分区进行合理安排，为你的事业成功作好充足的铺垫。 第四部分 嘉泰商业中心三、四层投资分析 1、 三层投资分析

嘉泰商业中心三层建筑面积约1320平方米。出入非常便利，拥有5处出入口，三个楼梯道，两部富士升降电梯，从新华路进大厅即可直上三层，两部手扶从商铺二层直达。

三层适合整层经营运作，适合经营套型餐饮、娱乐或家具城。目前三层的整层销售单价为4280元/平方米。

三层整层购买首次需付总款约245万元。 2、 四层投资分析

嘉泰商业中心四层建筑面积约1320平方米。出入非常便利，拥有3处出入口，二个楼梯道，连通商业中心1~3层，两部富士升降电梯正对新华路。目前四楼的整层销售单价为3280元/平方米。

四层整层购买首次需付总款约188万元。 3、三、四层综合投资分析 首次需付总款433万元。

第五部分 嘉泰商业中心五、六层投资分析

嘉泰商业中心5~层为每间50~150平方米宜商宜住迷你的商务空间，80平方米的商务楼大厅正对新华咱。3.8米的层商，2.6米的通道宽敞舒适。160平方米的中庭双夹玻璃的项部网架，明亮透亮。每层除设有公用洗手间外，还拥有自己私密的洗手间。两部富士升降电梯和两个楼梯通道直达该区域与楼下商场相对独立，不受干扰。嘉泰商业中心可谓大厂不可多见的独立的商务办公区。 结束语

嘉泰商业中心1~2层商铺于2003年11月18日正式对外发售，得到了广大投资客和原商厦内部人士的支持和认可，在一周之内销售率达到95%。 嘉泰商业中心即将推出的3~4层，也得到了广大经营者的青睐。目前正与南京知名大型餐饮、超市、家具商等一些全国知名企业进行洽谈中。尚未推出的5~6层商务楼已经吸引不少有识之士的兴趣，正准备做进一步的洽谈。

我们坚信，在大厂这样一个寸土寸金的商业圈里，凭借贵司之雄厚实力和过人的投资胆识，加之卓越的智慧群体和娴熟的市场经验定能与我司达成完满的共识，取得双赢的经济效益和社会效益，让我们一起携手共创美好的未来。 南京嘉泰德实业有限公司 二○○三年十二月

本文来源：https://www.wddqxz.cn/98e61bc4adaad1f34693daef5ef7ba0d4a736d0e.html