民事起诉状范本

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民事起诉状

原告：王**，男，汉族，****年*月*日生，住山东省临朐县*****，身份证号：*****8。联系电话：*****。

被告：***，男，汉族，****年**月**日生，住山东省潍坊市奎文区***。联系电话：***8。

诉讼请求

一、解除原告与被告签订的《房屋买卖合同》。 二、被告返还购房首付款及利息、双倍返还定金。 三、诉讼费由被告承担。

事实与理由

原告与被告于****年*月*日签订《房屋买卖合同》（卖方：**，买方：王**），约定卖方将位于***私有房产出售给买方，面积**平方米，附着地下室一间，所有权证号：潍房权证市属第**号，成交价格**元。买方付定金3万首付款**万。卖方保证上述房屋产权清晰能够办理房产过户手续。但该房产已被被告抵押并办理了他项权证，且被**人民法院查封，不能过户。被告构成违约不能继续履行合同，根据《中华人民共和国合同法》第94条的规定原告主张解除合同，为了维护原告的合法权利，特起诉至贵院，望判如所请。 此致

**区人民法院 具状人：

年 月 日

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