高房价背景下工薪阶层住房问题研究

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高房价背景下工薪阶层住房问题研究

随着经济的高速发展，中国的个人消费能力大幅上升，特别是在大中城市，不少人以高昂的物价买房。有数据显示，楼市收缩是众所周知的，但民众对房价的态度也在改变：2016 年 10 月，全国 70 城新建商品住宅价格涨幅继续下降，但是楼市的上涨依然显著，很多地方的房价仍在继续上涨。据国家统计局数据显示，2015年9月，全国居民人均可支配收入为41776元，而2016年11月，这一数字逐渐上涨至43410元。这意味着，工薪阶层在购买住房时面临更大的压力。

虽然随着中国经济的绰绰有余，但在这样的高房价背景下，仍有很多工薪阶层很难买到住房，且越来越多的人将买不起房的现实推向极限。在政府的指导下，社区住房、廉租住房社会保障住房等的建设正在不断完善，但这些住房不仅供应不足，而且租金昂贵，不利于大众消费。

因此，在高房价背景下，政府和社会共同应加大管理和调控力度，如涉及地价和控制开发商投资等措施，以最大限度减少房价上涨，并以特定资格客群为主，建立可负担性住房建设，加大住房补贴力度等。此外，还可以借鉴房地产开发法案等相关法案，允许民众动用个人积蓄或借款购买住房。同时，参照国外的模式，加强廉租房的监管，使得廉租房更公平、健康的发展。

在高房价背景下，工薪阶层住房问题无疑造成了社会的深刻影响，有助于彻底改变住房和物价高涨的现象。因此，政府和社会应积极采取有效措施，努力解决出租城市里住房困境问题，促进中国高涨的经济社会持续发展。

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