二手房买卖定金合同书(标准版)

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二手房买卖定金合同书



甲方(卖方):_____________________ 乙方(预购方):_____________________ 第一条转让标的

1、卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：__________。 2、卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：_______售房时间为：_______界定卡时间为：______________

3、卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：______________，签定本合同后，卖方必须于_______年_______月_______日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。

4、该房地产土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。 5、目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币(大写)______元(小写：_________________元)。 第二条房地产产权现状

1、该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 2、如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有



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权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

3、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

4、买方确认购买的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。

第三条附着于该房地产之上的户口

该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。 第四条转让价款

该房地产转让总价款为人民币：(大写)______元(小写：____元)。 该转让价款不含税费。 第五条交易定金

该房地产交易定金为人民币：(大写)_______元(小写：_________元)。 买方同意按以下方式支付：

合同生效本协议一式____份，甲乙双方各持一份，本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。 卖方：



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