民事起诉状(逾期违约)律师拟定版本

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民事起诉状



原告:XXX，女，19XX年6月6日出生，住慈溪市XXXXXXXXXXX号302室，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX,电话：12345。

被告：慈溪XXX置业有限公司，住 所 ：慈溪市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号（XXX花园）。 法定代表人：XXX 电话：12345。 案由：合同纠纷 诉讼请求：

一、原告请求法院依法判令被告继续履行《商品房买卖合同》，立即为原告办理房屋交付及办理房屋产权证书

二、原告请求法院判令被告赔偿逾期履行合同违约金 元。 三、本案诉讼费用及其他费用由被告负担。 事实与理由：

原告与被告于20XX年9月23日签订了《商品房买卖合同》，由原告购买被告开发的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX商品房，该商品面积 平方米，房房款总计X元，合同约定：被告应该在20XX年5月31日前将符合交付条件的房产交付给原告使用，逾期超过30日，并且原告要求继续履行合同的，合同继续履行，被告按原告实际支付房价款每日支付万分之四违约金，直至实际交付为止。并且《商品房买卖合同》规定被告与20XX年8月31日前交付土地及房屋权属证书，逾期

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