委托经营管理协议书

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委托经营管理协议书



委托方（甲方）： 营业执照编号：

受委托方（乙方）: 营业执照编号：

为创造项目商铺统一管理、统一形象、统一运作良好经营条件，推动商业持续繁荣发展，甲方同意委托乙方对所持有商铺、户外场地等进行经营管理，具体委托事项约定如下。

第一条 委托经营管理范围

项目范围内的商铺、户外区域等所有场地（包括但不限于：停车场、下沉广场区域等）。

第二条 委托经营方式

甲方同意在本合同有效期内除财产处分权外，将本合同所涉商铺和区域委托乙方进行经营管理，包括但不限于乙方自营、与第三方合作经营、出租等。乙方将以自己的名义在上述范围内从事经营管理等一切活动，乙方有权根据市场状况和业务开展需要自行决定调整该商铺的内部结构、经营范围及经营方式，有权对公共部分广告位进行统一管理和有偿使用。

第三条 委托经营期间税费负担


本合同所指委托经营期间，因该商铺经营管理活动所产生的税费、物业管理费、水电费、卫生费、治安费等各项相关的经营活动费用以及经营性税收由乙方或相关商户承担，与甲方无关。

第四条 权利与义务 (一)甲方的权利与义务

1、按本合同约定接受乙方对委托区域所享有的经营管理权。

2、甲方必须尊重乙方的经营管理自主权，不得以任何理由干涉乙方委托经营期间正常的经营活动，包括租赁、管理活动及装修整改行为等。应当积极配合乙方经营活动，配合乙方办理一切经营、管理所需手续。

(二)乙方的权利义务

1、合同期内，在委托商铺内，乙方有权以自己的名义从事经营管理活动，由此产生的行为后果均由乙方负责。

2、合期内乙方有权对该商铺进行物业租赁或转租等经营活动，甲方不得干涉乙方管理经营。

3、乙方商业经营活动必须服从工商、公安、消防、环保、卫生、税务、物管等部门的管理与监督。

第五条 本合同当事人在签署本合同时，对各方的权利、义务及其他约定条款已充分阅读和理解，并愿按本合同规定严格执行，不得反悔。

第六条 本合同未尽事宜，按《民法典》有关内容执行。

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