【#文档大全网# 导语】以下是®文档大全网的小编为您整理的《开题报告-房地产企业财务风险风险控制研究——以荣盛发展为例》，欢迎阅读！
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论文名称 课题性质 报告时间 预计学位论文完成时间：
房地产企业财务风险风险控制研究——以荣盛发展为例
真题 □ 模拟题目 □ 其他█
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1. 研究背景和意义简介
近年来，房地产业的迅猛发展使各种规模的房地产企业如雨后春算般建立起来，然而近2至3年以来随着中国政府对房地产市场进行政策调控和大规模建设保障性住房，我国房地产将面临竞争更加激烈的市场环境和变化更快的外部环境，房产企业开始分化，小型企业逐步退出，大中型企业则着眼于提升房产品质、质量和服务水平，以求平稳过渡。我国房地产行业受政府决策和国内国外市场环境的影响较大，不确定因素较其他行业更加繁杂。另外，大多数企业都是缺乏经营经验的新兴企业，投入的资金和资源的价值大、周期长、变现能力低，很容易导致经营成果和财务目标、预计收益的偏离，所面临的财务风险比较高。
基于上述原因，企业的管理层在进行目标决策的时候就需要对企业有可能面临的各项财务风险作出预先的判断并对其进行认真细致的分析。同时要求管理者根据企业自身的实际情况将风险意识在日常管理中进行不断的强化。然而，大部分房地产企业的财务风险管理意识淡漠，管理手段落后，管理方法不够明确，在进行风险管理的过程中遇到了各种困难和困惑。本文荣盛房地产股份发展有限公司为例来讨论如何使房地产企业在既适应经济的增长又符合自身可持续发展的前提下，准确识别和衡量企业中存在的财务风险，对风险进行有效的控制，合理地进行财务风险管理，从而实现财务管理的最终目的。
2. 研究的主要内容和创新之处 主要内容
本文主要以企业的财务风险理论和内部控制理论为研究基础，对有关文献进行了研究，从整体上对我国房地产企业当前财务风险控制的现状进行了一般性分析，找出房地产企业财务风险控制中存在的共性问题，同时以我国房地产行业企业的典型代表荣盛房地产发展股份有限公司为例，对其财务风险控制现状进行了深入细致的研究，有针对性地提出提高该企业财务风险控制有效性的措施。 创新点
本文的创新点在于基于我国房地产企业财务风险控制的大背景，以荣盛地产这个案例为切入点，将理论与实际相结合，在理论分析和案例分析的基础上探求提高房地企业财务风险控制有效性的措施，将财务风险预警机制引入集团风险控制的管理中，为企业财务风险防范和控制提供了有效的解决对策。
3. 拟采取的研究方法（包括理论分析、计算、实验方法和步骤及其可行性分析、工作的进度安
排）
（1）文献综述法。本文利用文献综述的方法搜集、查阅、加工整理了大量资料，运用归纳总结、推理论证的方法进行分析说明，为论文的撰写提供了可靠依据。 （2）案例分析方法。本文选取了在房地产行业极具代表性的荣盛地产为例，通过调查研究收集到了该集团的大量资料，为研究工作提供了实例，提高了论文研究的可操作性。
工作的进度安排
4月2日至4月29日 — 提交论文初稿打印稿
4月30日至5月13日 — 提交论文二稿打印稿，期中检查 5月14日至5月21日 — 提交论文三稿打印稿
5月31日前 — 论文定稿、打印装订上交二份简装论文
本文来源：https://www.wddqxz.cn/8bade02c7a563c1ec5da50e2524de518964bd36d.html
2022-12-10
