关于物业主管的工作职责

2023-10-01 00:56:09 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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关于物业主管的工作职责

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物业主管工作职责1

1、不定期巡视监督所负责的管理区域，并对空调、消防等公共设备运行保养维护工作。

2、监督检查安保日常工作情况、不定期对保安部设备设施的检查; 3、根据有关物业管理的法规政策，负责公司保洁、绿化养护、环境维护的工作;

4、妥善处理紧急及突发事件。物业主管工作职责2 1、负责写字楼日常管理工作; 2、合理分配各辖区保洁工作;

3、了解物业管理相关法规、政策、操作经验; 4 、负责责任区日常物业管理服务工作; 5 、负责责任区客户服务需求的受理与跟进;

6、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项物业管理工作;

7、负责处理投诉，保持环境卫生及维持治安秩序。物业主管工作职责3

1、负责园区物业管理工作，跟进客户按时缴纳租赁费用，对不按时缴纳的客户进行催缴，跟进续租、退租的客户以及相关手续的办理;

2、协助领导展开园区的全面工作，组织协调开展安全、保洁等管理工作;

3、负责园区消防安全工作、各类公共设施设备的维护保养情况，发现问题及时处理;

4、定期主动与租客沟通，收集租客意见，协调处理重大服务投诉; 5、负责园区基层人员的招聘、录用工作;

6、及时发现问题和提出有效解决方法。物业主管工作职责4

1、负责案场的服务形象管理,确保良好的客户服务和形象; 2、配合地产营销部进行售楼处活动策划,并进行人员调度管理 3、全面负责观察监督服务人员日常工作表现,主动巡视、检查各案场人员的工作情况,及时指出工作错误,并不断提高服务标准;

4、定期向上级汇报有关案场的服务情况并提出建议;

5、紧急情况发生时应有应急措施,在处理的同时告知上级,工作中主动妥善地解决常规事务,必要时通知相关部门配合解决;

6、传达事件信息,检查着装、仪表及强调服务标准。物业主管工作职责5

1.按照物业服务合同约定，履行物业服务区域的房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理,维护相关区域内的绿化和环境卫生及物业服务区域内的安全防范等工作。

2.实行项目经理责任制与公司签订目标责任书，完成公司目标责任书内的经营指标(物业费、车位费、空置费等)与质量指标，负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率。

3.加强小区装修管理，确保装修有序进行，杜绝违规装修现象。 4.负责本管理处年度及月度财务收支预算和控制。

4.组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制。处理各类投诉，处理好与业主(使用人)的关系。

7.定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访。

8.维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系。

9.定期组织各类社区活动，丰富业主的业余生活。 10.加强与公司各职能部门的沟通、协调，做好相关工作。 11.负责团队建设，制定团队建设计划，组织开展各项团队活动。物业主管工作职责6

1、统筹、负责项目片区各项物业管理工作，确保片区各项工作的