房产买卖变更协议书 (标准版)

【#文档大全网# 导语】以下是®文档大全网的小编为您整理的《房产买卖变更协议书 (标准版)》，欢迎阅读！

房产买卖变更协议书



甲方(卖房人)：_________ 乙方(购房人)：_________ 丙方(房产中介)：_________

甲乙丙三方于_________日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于_________房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知______市于_________房产已经发生区域变更，由于_________变更为_________区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“_________房产管理局”颁发的_________房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。

第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种



1 / 3






证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除合同后_____日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金_____元 整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后_____日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金_____元 整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于合同解除后_____日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_____元 整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费_____元，



2 / 3

本文来源：https://www.wddqxz.cn/881f67955bf5f61fb7360b4c2e3f5727a4e92419.html