房地产交接书

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房地产交接书

尊敬的委托方：



您好！根据我们事先达成的协议，经您确认，我方完成了该房产交接工作。现将交接情况如下：



一、交接房屋基本情况



1、房屋地址：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX号。



2、房屋类型：普通住宅。



3、房屋面积：建筑面积XX平方米，套内使用面积XX平方米。



4、房屋层数：共XX层。



5、房屋产权：该房屋归您所有，产权证号为XXX。



6、交接房屋设施：房屋内部电气、供水、排水、燃气、暖气、电话线路、网络线路及固定家具等设施正常。



7、房屋现状：房屋内墙面、地面及屋顶等未有明显破损、污染等情况，无影响正常居住。



二、交接时相关手续



1、房屋交接日期：20XX年X月X日。



2、交接形式：验房现场交接。




3、双方交接人员：由我方提供专业验房员一名，并由卖方及买方各指定代表一人。



4、买方提供了整套房产证及该房屋的商业贷款按揭。



5、房屋业主委托我方代为核查卖方房屋产权证和所有权证等各种手续，确保房屋交接合法和安全。



三、交接款项和相关费用



1、房屋买卖双方销售合同的约定价款为XXX万元，全部人民币，已在此前的约定时间内支付。



2、房屋交接时存在的物品，如固定家具、家电、装修等因归属性问题未能一一列出，双方协商后按市场实际价值确认金额，在付款时一并结清，具体数额XX元。



3、本交接书的相关费用由卖方承担。



四、交接后的注意事项



1、房屋交接完成后，我方将及时办理有关登记手续，将产权证和所有权证等相关材料交给您。



2、若您需要对房屋进行维修、改造、装修等建设性工程，请在执行前向有关部门申请相关许可证。



3、房屋管理服务和物业费用请您及时缴纳，若有不正常情况的，请及时联系我方协商解决。



4、在您正常居住过程中，如遇到影响居住环境的紧急情况，请及时与社区物业、安保等有关单位联系，协助解决。

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