项目投资合作协议书

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投资合作协议书





甲方(投资方 ) ：



住所地：



法定代表人：

乙方（被投资方）： 住所地：



法定代表人：



鉴于：



甲方拟对乙方与江西国宇房地产开发公司龙安花园合作项目进



行项目投资，乙方意愿与甲方共同投资，双方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就双方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。



第一条 投资项目具体情况



龙安花园项目， 位于南昌县汇仁大道； 此项目甲方预计投资人民



币伍仟万元整，具体乙方对该项目的投资总额与甲方无关。



第二条 投资方式



在此项目预计总投资额中，甲方出资人民币



5000 万元，甲以其

( 以下简称

实际控制人徐国仔直接汇款给江西国宇房地产开发公司

标的公司 ) ，标的公司开具收据给乙方。如项目运转资金不足的话与甲方无关，乙方应自已追加项目投资。



第三条 甲方应按照项目开展进度要求，依据甲方按出资额度在



___年____月____日前应全部把资金筹集到位。



第四条 约定利润分享和亏损不分担



甲方按其出资额固定享受利润分成



4200 万元，如乙方经营发生

亏损，甲方同样享受投资利润分红 4200 万元，并不承担投资的亏损。

甲方收回的投资款和乙方分配的利润必须汇往甲方的指定账户，如甲方要求不往指定账户汇款的，甲方必须出具委托付款书，同时，



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由此产生的税收及其他法律风险由甲方负责，与乙方无关。



第五条 利润分配期限



双方同意在项目合作期间， 被投资项目将投资利润分配给乙方后



30 天内，甲方可要求乙方按一定的额度分配投资利润。

第六条 事务执行



1、甲方委托乙方代表全体共同投资人执行共同投资的项目的日



常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，



对外全权与第三方签

订协议等法律文书。



2、甲方应享有固定收益权，无权了解共同投资的项目的经营状



况和财务状况，不得干涉乙方对共同投资事宜的处理；



3、乙方执行共同投资事务所产生的收益归甲乙双方，甲方享有



固定分红，所产生的亏损或者民事责任，由乙方承担；



4、乙方在执行事务时如不遵守本协议而造成其甲方损失时，应



承担赔偿责任；



第七条 投资的收回



1、甲方优先享有投资回收权；



2、甲方不得转让其收益权， 否则乙方有权拒付乙方的分红金额。



第八条 违约责任



1、甲方未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人



造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。



2、甲方不能以在乙方投资的分红权出质，如有此行为则此行为



无效或者作为退出投资项目处理， 由此给乙方造成损失的， 承担赔偿



责任。



按退出投资项目处理是指， 将其已投入的出资额予以返还 （具体



内容各方协商）



第九条 其他



1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协



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