物业智能化使用要求

2022-07-03 10:45:16 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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万城金百商厦弱电系统物业使用要求

一、计算机网络系统

1、有机房需独立配电(照明及设备使用)

二、数字程控交换机系统

1、无外露机房独立配电(照明及设备使用)

三、闭路监控的设置及选型

视屏监控基本配置主要功能

1、应在大厦的主要出入口、各楼层死角、设置周界防越装置的区域、电梯轿厢内等位置安装监控用黑白摄像机

提升配置主要功能

2、在大堂、单元电梯前室等位置安装监控用黑白摄像机

3、可根据监控安全需求,在其它区域安装监控摄像机

4、在夜间光线微弱的摄像机位置安装射灯或红外灯,保证夜间

可清晰录像

5、有特殊需求时,可选择监控用彩色摄像机代替黑白摄像机

6、可根据监控区域安全要求,监控用摄像机可采用枪式摄像机、

一体化球型摄像机、半球(茶色)摄像机、针孔摄像机等

7、摄像机一般可采用定焦距、定方向的固定安装方式,选用自

动光圈镜头并配置防护罩,大范围监控区域宜选用带有云台

和变焦距的摄像机

录像基本配置

1、应采用硬盘录像设备对监控部位进行监视和动态录像,录像

保存时间不少于15天;

录像提升配置

1、采用基于MPEG4压缩技术的硬盘录像机

2、监视和记录帧数不小于25帧/秒/路

3、录像激活方式可选择预约时间录像、联动报警触发录像、视

频移动侦测录像或其组合

4、通过对数据库管理,根据选定录像的开始时间、结束时间、

通道或记录原因等,完成数据检索,实现录像回放

终端基本配置

1、中控室内屏幕显示,画面显示可任意编程,可自动或手动切

换控制,画面上可显示摄像机的编号、部位、时间、日期等提升配置

2、支持网络远程监控业务,提供画面远程浏览、录像资料远程

查看、系统参数远程配置、系统动作远程控制等网络功能

3、多画面分割显示,1、

4、9、16、24、32、36多画面分割显

示,单画面满屏显示,1、4、9画面自动定时切换或手动切换。

4、具有电子地图功能,可在画面上显示摄录图像所在位置

5、系统运行时,自动创建日志,记录操作员ID、操作时间以

及操作员工作期间发生的系统故障等内容

6、采用按功能管理管理员的策略,将系统的所有功能和操作细

化为不同权限,除系统初始化时指定的超级管理员外,对不

同管理员赋予不同的功能管理权限

中控室要求:

基本配置

1、面积不小于50平方米

2、配置可靠的通信工具,发生警情时能及时向接处警中心报警提升配置

1、监控中心应设置屏幕显示电视墙、控制操作台等

2、机房根据使用需要分割成多个独立功能区,包括:消防气瓶

室、UPS电池室、计算机网络设备区、安防监控区、值班工作