一户一宅基地政策

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一户一宅基地政策



根据我国土地管理法的相关规定，对于农村宅基地实行一户一宅的政策制度；简单来说，就是一户人家只能拥有一处宅基地，再申请第二处宅基地，是不被允许的；那么，到底何为一户一宅？多少人为一户？以什么作为一户的依据？ 农村宅基地一户一宅中，“一户”是根据农村村民户籍管理的户口来作为判断依据的，例如，在户口本上登记的为一家人，那么该户口本上所有登记的家庭成员就属于一户，这一户就只能申请一处宅基地；看到这里，农民朋友可能就有疑问了：那要是子女成家了怎么办，都没能有自己的宅基地吗？农业百事通告诉咱农民朋友，家中子女成家后想重新获得宅基地的，可以通过分户来另外申请宅基地，这点不用担心；

“一宅”指的是，农村村民一户所拥有的宅基地，是一整块土地，而不是分布在村里各地的几处宅基地，如果是分布于不同地方的土地，那就属于“多宅”了，就不符合相关规定了； 严格说明：

1.

“户”要满足两个前提条件：户口在本村；能够享受集体利益的集体经济组织成员； 2.

3.


申请宅基地的时候，虽然对“一户”没有具体的人数规定，但是，“户”有大小之分：1~3人为小户；4~5人为中户；6人以上包括6人为大户；户的大小与分配的宅基地面积直接挂钩； 4. 5.

一户一宅的目的在于限制农村农民在拥有一处宅基地的情况下，再申请宅基地；但是并不限制农村农民拥有两张或以上宅基地使用证；

另外，还有一个重要内容想必是很多农民朋友都有所疑问的；随着农村土地价值的日益凸显，现在申请宅基地还来得及吗？

农业百事通解答：关于申请农村宅基地，我国是有相关的政策要求的，只要你符合条件，什么时候申请都可以的；

•

满足农村农民新申请宅基地的情况

•

农村村民没有宅基地的；

农村村民成年子女因需要分户，但是已有宅基地面积低于分户标准267平方米的；

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不符合农村村民新申请宅基地的情况

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农村村民买卖、出租或以其他形式非法转让农村房屋的； 农村村民违反计划生育超生的；

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