施工组织设计

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一、工程概况 （一）工程建设概况

本工程为xxxx工业园xxxx有限公司2#产业化住宅展示楼，属于钢筋混凝土框架结构，主要用于产业化住宅展示，该建筑属于三类建筑，建筑层数为5层，耐火等级为二级，设防烈度为7度，使用年限为五十年。

（二）工程设计概况

（1） 绝对标高±0.000相对于吴淞高程绝对标高41.700m

（2） 墙体：本工程除注明的墙体厚度外，外墙均采用200厚蒸压轻质加气混凝土砌块、内墙120厚蒸压轻质加气混凝土砌块。内外墙体砌筑砂浆应饱满，外墙面粉刷砂浆中应掺5%W防水剂。墙身防潮层设于室内地坪下一皮砖处，1:2.5水泥砂浆掺5%的防水剂粉20厚。凡厨房、卫生间、所有与屋面交接的砌体墙根部须做250高C25现浇混凝土条带，宽度同墙宽，门洞口不做。

（3） 楼地面：除特别注明外，室外踏步、坡道混凝土垫层厚度做法同相邻室内地面。凡室外踏步、阳台、卫生间、比相应地面降30mm，并均向地漏或雨水口方向做0.5%泛水坡度以利于排除积水。楼地面为30厚细石混凝土楼地面。卫生间墙底做250高混凝土翻边，厚同墙体，标号同楼面卫生间地面侧墙上20厚1:3水泥砂浆找平层，然后刷水泥基渗透结晶型防水涂料至1500高，官道周围加设柔性防水卷材一道，20厚1:2水泥砂浆。所有管道井每层楼板在管井官道安装就位后再浇。


（4） 顶棚：顶棚为乳胶漆顶棚除楼梯间外其余房间面层不做。 （5） 屋面：屋面排水一律采用有组织排水，排水管采用UPV塑料管，出水口采用4厚钢板焊制，出水口和地漏接口等处一律采用优质防水油膏封缝。基层与突出屋面结构的转角处粉刷均做成圆弧或钝角。凡管道穿屋面等屋面留洞孔位置须检查核实后再做防水材料，避免做防水材料后凿洞。屋面找坡坡向雨水口，在雨水口部坡度加大成积水区。高跨屋面雨水排至低跨屋面上时，应在雨水管正下方的屋面嵌设300×300×40的C20混凝土水簸箕保护，四周找平，纯水泥浆擦缝。阳台雨棚面为20厚1:2防水砂浆向地漏、排水口方向找坡。 （6） 门窗：外门窗尺寸为洞口尺寸，所有窗户均采用白色塑钢窗。凡外门窗与墙身交接处，除用发泡剂填嵌严密外，外侧用防水硅胶密封，以防渗水。凡内墙阳角处均采用1:2.5水泥砂浆护角，每边宽度80mm，高度不小于门窗洞口高度。所有门窗应由甲方考虑安装门窗防护网。木门后设磁性门碰，玻璃门后设胶面弹性门挡。门窗予埋在墙内的木砖、铁构件均应做防腐、防锈处理。防火门、防盗门等特殊加工门窗予埋件由专业厂家设计定做，按要求予埋。户门应采用具备防盗防火、保温隔声等多功能钢门，门窗立樘位置除注明者外均立墙中。外门窗尺寸为洞口尺寸，施工尺寸由现场测量。

（7） 外墙粉刷：外墙外保温层厚度及做法采用30厚膨胀玻化微珠保温防火砂浆保温体系，面砖饰面外墙做法中面砖吸水率<6%重量<16kg/㎡，规格<10000mm2/块。

（8） 内墙粉刷：内墙内保温层厚度及做法采用20厚膨胀玻化微珠


保温防火砂浆保温体系，卫生间内墙为釉面砖墙面。 （三）工程施工概况 （1）施工工期要求 （2）地质及环境条件

场地土属于II类场地，钻探发现地表以下8m左右未见地下水，施工场地宽阔。 （3）气象条件

夏秋两季主导风向南偏东，冬季北偏东。雨季为7、8两月。 （4）施工条件

本工程由某建筑公司承担，施工队瓦工、木工、钢筋工、混凝土工、机械工等工种的工人齐全。根据需要可招收部分民工协助工作。施工用的水、电均就地解决，建筑材料及构件均可用汽车运入工地。可供施工选用的起重机有塔吊、井架、门架等。卷扬机、搅拌机、木工机械、钢筋机械、混凝土振捣器、脚手架板等均可按计划供应。 二、施工方案

（一）确定施工程序和施工顺序

本工程的分部工程划分及施工程序为：地下工程→主体结构工程→围护工程→装饰工程

各分部工程的施工顺序如下：

地下工程：挖土方→垫层→砌基础→地圈梁→回填土

主体结构工程：搭脚手架→柱钢筋绑扎→柱、梁、板支模板→柱混凝土浇筑→梁、板混凝土浇筑→混凝土养护→模板拆除→填充墙砌筑

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