【#文档大全网# 导语】以下是®文档大全网的小编为您整理的《《财务管理》课外作业(一)》，欢迎阅读！
《财务管理学》课外作业（需上交）
【作业一】
1、购房付款方案的选择
某公司欲购买办公用房，房地产开发公司提出三种付款方案：一是从现在起，每年年初支付250 000元，连续支付10次，合计2 500 000元；二是从第5年开始，每年年初支付300 000元，连续支付10次，合计3 000 000元；三是现在一次性支付1 700 000元。假定该公司的最低收益率为10%。
如果你是该公司的财务经理，你如何向公司决策者提出合理的建议？
2、要住房还是拿房贴
张博士是成功海归人士、国内某领域的知名专家。某日接到一家上市公司的邀请函，邀请他作为公司的技术顾问，指导开发新产品。邀请函的具体条件如下：
1、 每个月来公司指导工作一天； 2、 每年聘金20万元；
3、 提供公司所在城市住房一套，价值100万元； 4、 在公司至少工作6年。
张博士对以上工作待遇很感兴趣，对公司开发的新产品也很有研究，决定应聘。但他不想接受住房，因为每月仅到公司工作一天，住公司招待所就可以了。因此他向公司提出，能否将提供住房改为发给住房补贴。公司研究了张博士的请求，决定可以在今后5年里每年年初给张博士支付25万元房贴。
收到公司的通知后，张博士又犹豫起来，因为如果向公司要住房，可以将其出售，扣除售价5%的契税和手续费，他可以获得95万元的现金，而若接受房贴，则每年年初可获得25万元。假设每年存款利率3%，则张博士应该如何选择？
如果张博士本身是一个企业的业主，其资金的投资回报率为32%，则他又该如何选择呢？
【作业二】
投资风险价值决策
新华股份有限公司拟以500万元筹建电子管厂，根据市场预测，预计每年可获得的收益及概率如下表：
市场情况
较好 一般 较差
预计每年收益（Ki）（万元）
120
100 60
概率（Pi）
0.2
0.5 0.3
若电子行业的风险价值系数为6%，计划年度利率（资金时间价值）为8%。 要求：（1）计算该项投资的收益期望值。 （2）计算该项投资的标准离差。
（3）计算该项投资的标准离差率。
（4）计算该项投资的应得的风险价值。
（5）计算该项投资的预测的风险价值，并评价该投资项目是否可行。
《财务管理学》课堂练习（不需上交）
1. 为给儿子上大学准备资金，王先生连续6年于每年年初存入银行3000元。若银行存款利率为5%，问王先生在第6年末能一次取出多少钱？
2. 某人购房，现有两种付款方式可供选择：一是现在一次付清，房款为75万元；二是分期付款，于每年
年初付款15万元，付款期为6年。假定银行存款利率为9%，问此人应选择哪一种付款方式？
3. 某人打算购买新房，购房款除积蓄外，计划于第一年年初向银行借款20000元，以后每年年末还本付
息4000元，连续9年还清。问银行借款利率为多少？
4. 某人现在存入银行一笔现金，计划5年后每年年初从银行提取现金6000元，连续提取10年，在利率
为7%的情况，问现在应存入银行多少钱？
5. 某公司拟购置一项设备，目前有A、B两种可供选择。A设备的价格比B设备高50000元，但每年可节
约维修保养等费用10000元。假设A设备的经济寿命为6年，利率为8%，该公司在A、B两种设备中必须择一的情况下，问应选择哪一种设备？
本文来源：https://www.wddqxz.cn/6f793dd533d4b14e852468fc.html
2022-12-06
