鬼城鬼屋令人毛骨悚然

2022-04-13 05:20:14 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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发达经济体用酿造金融危机的手段应对金融危机。美国持续三轮的超级量化宽松货币政策，欧洲超低利率的货币政策，英国、日本效仿美国实施的超低利率和量化宽松货币政策，是这轮全球房地产市场产生巨大泡沫的原因。美国利用美元的特殊地位，连续三轮量化宽松，大肆放水美元，冲击的是全球经济特别是新兴市场体储备大国市场，而得益的是美国自己。

美国执意继续将量化宽松进行到底，英国、日本紧随其后，欧洲央行继续维持超低利率货币政策，全球房地产市场泡沫急速被吹大，股市泡沫也很快膨胀，美国量化宽松开始退出时刻就是全球经济泡沫开始破裂之时，引发又一次全球性金融危机。

泡沫经济的形成与银行系统或金融系统有着密切的联系，金融制度的变迁是泡沫经济的催化剂。资产价格的上涨时，在巨额利润的吸引下，千方百计地筹集资金向银行贷款。泡沫经济必然会将银行拖下水。泡沫经济给银行系统传递错误信息，大部分贷款都是以抵押为依据，而不是依现金流为依据。在经济繁荣时期，资产价值上扬，银行过于乐观，放松贷款条件。由于房地产价格节节上涨，银行手中的抵押越来越值钱，银行的业务越做越大，利润也水涨船高。一旦泡沫破裂，房地产价格急转直下，银行的抵押物价值迅速下降，

银行资金匮乏，业务收缩，利润下降，及至企业违约，银行被不良债权拖垮。

银行与借款者在信息不对称的博弈关系密不可分。金融机构作为金融市场中资金运作的中介机构为商品和服务提供支付系统，为从事大规模不可分经营的企业提供融资机制，为跨时间、跨地域和跨产业的经济资源转移提供途径，为不确定性管理和风险控制提供手段、提供有助于协调不同经济领域分散决策的价格信息、提供解决信息不对称和激励问题的方法。无论金融市场如何变化，储蓄者，投资者和金融机构都存在着根据自己掌握的信息进行决策的弊端。假定储蓄者、投资者和金融机构之间的信息对称，显然与现实的金融市场相互矛盾。信息不充分和不对称包含有技术性因素，储蓄者缺乏足够的时间和精力去辨别信息，现代金融产品设计要求经济和数学方面高深的专业化知识，更为严重的则是在储蓄者、投资者和金融机构之间缺乏一种以负责的态度及时传递真实信息的约束机制。拥有私人信息的参与者称为代理人，不拥有私人信息的参与者称为委托人。储蓄者相对于金融机构和投资者而言没有私人信息，在金融市场中，储蓄者是真正的委托人，金融机构兼具委托人和代理人的双重角色，投资者是其真正的代理人。

黄金跌了,茅台跌了,虫草跌了,煤炭跌了,钢材也跌了,什么都在跌,贪婪的利益集团造就的疯狂房地产大戏面临曲

终人散，巧取豪夺的贪官污吏侵吞大量的房产成了烫手的山芋，买不起房子的老百姓在调控还是没钱。楼市的狼来了已经麻木，造楼、造城吸引农村人进城，又不能提供他们生财之道，有房无人，大片的鬼城、鬼屋荒草丛生令人毛骨悚然。鬼城、鬼屋是房地产市场泡沫形成的预警，疯狂上涨时山呼海啸，泡沫破灭时，资产瞬间冻结，价格一落千丈银行倒闭破产。底特律房地产崩溃后，两双女鞋换一幢别墅的故事将要登场。冒险者永远不知道自己下一步会被卡在哪一座山上。公款吃喝时代，贪官污吏争着喝茅台，象征着自己的地位和身份如何显贵，公款吃喝得越多，回扣到自己口袋里的银子也会越多，茅台酒水涨船高一路飙升。

房地产流金岁月持续跨栏，幸运、蹊跷、诡异。人人都是盆满钵满、幸运、精明。鬼城底特律太遥远，鬼屋难以让人清醒。当年日本泡沫沸腾，政府、银行、学者无人反对，泡沫破灭导致金融机构巨额不良债权而倒闭，引发财政和政治危机社会动荡不安。

当前楼市结构性塌陷令人毛骨悚然，深陷楼市泥淖、跳楼、破产、跑路早已不是新闻，房地产泡沫破裂的时间已经不远。