中国房地产市场波动的驱动因素分析

2022-05-05 03:25:22 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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作者：蒋彧[1,2];全梦贞[1]

作者机构：[1]南京大学金融与保险学系,江苏南京210093;[2]中国特色社会主义经济建设协同创新中心,江苏南京210093

出版物刊名：河海大学学报：哲学社会科学版页码：19-25页

年卷期：2017年第2期

主题词：房地产市场;价格波动;景气指数;驱动因素

摘要：房地产业是我国经济发展的支柱产业,直接关系到人民生活水平的提高和生活质量的改善,房地产市场的波动历来受到各方的广泛关注。选取1998年住房制度改革以来的相关数据,全面考察我国房地产市场波动的驱动因素。实证结果表明：我国房地产市场的波动主要由宏观经济、房地产供给、房地产需求以及房地产市场调控等方面因素驱动;由于我国社会经济形势的变化,房地产市场波动的驱动因素在不同时期存在差异。