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深圳招商物业管理有限公司
南京莱茵达置业有限公司
文件编号：
总监 营销副总 行政人事副总
职位代码
计划财务部 经理职位说明书
部门 直接上级
计划财务部 集团财务总监
平行职位
任命方式
董事长/总裁任命
职位名称
下属职位 －
工
根据集团发展战略和财务体系的指导，完成本公司会计核算、财务内控和财务管
作目
理工作，为公司提供有效的财务支撑
标
主要职责
1. 负责拟定公司年度财务收支计划，编制年度、月度资金收支平衡计划，按公司的财务计划合理安排融资及还贷工作
2. 根据集团统一的会计核算体系，进行公司会计核算工作。组织编制本公司财务报表和合并报表，保证报表的及时性和准确性
3. 配合房地产集团进行子公司的税务筹划 4. 组织公司财务内控工作，根据权限和预算审核公司费用报销。配合集团进行财务审计工作
5. 定期审核财务预算执行情况，提出预算调整建议报总经理审批
6. 组织分析公司财务状况及成本状况，定期向总经理和集团财务中心提交分析报告和其它相关财务资料，作为决策依据和风险预警
7. 根据公司年度开发计划，分析本公司现金流状况，明确资金缺口
8. 参与拟订可行性研究报告、经济合同评审（主要是税收、收付款条件，价格方面的辅助决策）等，评估项目经济效益
1. 参与拟订本部门的组织机构、岗位编制和职责分工，确定对相应岗位的工作要求和业绩考核标准（房地产集团统一调整）
2. 组织拟订本部门年度费用预算，报批。经审批后监督执行，负责预算内的费用审批
3. 参与对本部门经理级别以下人员的招聘、任免、晋升和调配，拥有建议权
4. 负责对本部门员工的绩效考评，提出奖惩建议
5. 负责部门日常工作管理，监督检查下属人员遵章守纪及工作落实情况
6. 解决部门内工作协调和人员沟通，营造良好工作氛围
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业务管理 工作描述 ÷
组织管理
深圳招商物业管理有限公司
员工培养 1. 参与拟订本部门核心员工的继任计划 2. 组织对本部门员工的业务和管理技能培训 1. 2. 3. 4.
完成职责范围内的其他工作
完成集团财务中心交办的工作任务 跨部门的沟通协调
根据公司要求参与决策并提出本部门专业建议或方案
其它工作
教育程度 经验
任职资格
知识技能
会计、金融等相关专业本科及以上学历
3年以上财务会计工作经验，2年以上中型企业财务经理经验，房地产企业优先
1. 了解房地产行业，具有全面的财务专业知识，丰富的账务处理及财务管理经验
2. 谙熟国内会计准则以及相关的财务、税务、审计法规、政策 3. 参与过较大投资项目的分析、论证和决策 4. 熟悉营运分析、成本控制及成本核算 5. 具有丰富的财务管理、资金筹划经验
直接上级签名 受控状态
6.
审批者签名 备注
任职者签名 执行时间
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本文来源：https://www.wddqxz.cn/6dd17cf591c69ec3d5bbfd0a79563c1ec4dad70c.html
2022-04-23
