注册会计师会计第十四章 租赁

【#文档大全网# 导语】以下是®文档大全网的小编为您整理的《注册会计师会计第十四章 租赁》，欢迎阅读！



注册会计师

会计 第十四章 租赁

分类：财会经济 注册会计师

主题：2022年注册会计师《全套六科》考试题库ID:503 科目：会计 类型：章节练习 一、单选题

1、甲公司与一家信息技术公司（供应商）签订了使用一台指定服务器的

三年期合同。供应商根据甲公司的指示在甲公司处交付和安装服务器，并在整个使用期内根据需要提供服务器维修服务。供应商仅在服务器发生故障时替换服务器。甲公司决定在服务器中存储哪些数据以及如何整合服务器及其运营。在整个使用期内，甲公司可以改变这些决定。

下列项目表述中错误的是（ ）。 A.该合同存在已识别资产

B.甲公司在整个三年使用期内拥有控制服务器使用的权利 C.该合同不包含租赁 D.该合同包含租赁

【参考答案】：C 【试题解析】：

合同明确指定了该服务器。供应商仅在服务器发生故障时方可替换，该合同中存在已识别资产，选项A正确；甲公司有权获得在三年使用期内使用服务器所产生的几乎全部经济利益且有权主导服务器的使用，因此甲公司在整个三年使用期内拥有控制服务器使用的权利，甲公司拥有服务器三年的使用权，该合同包含租赁，选项B和D正确，选项C错误。

— 1/39 1/39 —— —


2、承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10

年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。

有关资料如下：

（1）初始租赁期内的不含税租金为每年10万元，续租期间为每年11万元，所有款项应于每年年初支付；

（2）为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为4万元，其中，3万元为向该楼层前任租户支付的款项，1万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；

（3）作为对签署此项租赁的承租人的激励，出租人同意承租人报销1万元的佣金，以及1.5万元的装修费；

（4）在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年；

（5）甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5％，该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。

已知（P／A，5％，9）=7.1078。不考虑其他因素，甲公司使用权资产的初始成本为（ ）万元。

A.84.078 B.85.078 C.82.578 D.74.078

【参考答案】：正确 【试题解析】：

剩余9期租赁付款额=10×9=90（万元），租赁负债=剩余9期租赁付款额的现值=10×（P／A，5％，9）=10×7.1078=71.078（万元），使用权资产的初始成本=10（第1年的付款额）+71.078（租赁负债）+4（初始直接费用）-1（租赁激励中的佣金）=84.078（万元）。【提示】承租人应按照其他相关准则对从出租人处获得的装修费报销进行会计处理，而非

— 2/39 —




按照租赁准则将其作为租赁激励。这是因为使用权资产的成本不包括承租人发生的装修费。

3、下列有关租赁负债后续计量的表述不正确的是（）。

A.在租赁期开始日后，确认租赁负债的利息时，增加租赁负债的账面金额

B.在租赁期开始日后，支付租赁付款额时，减少租赁负债的账面金额 C.租赁付款额的变动生效时，承租人才应重新计量租赁负债 D.在租赁期开始日后，实质固定付款额发生变动的，承租人调减租赁负债的金额以将相关使用权资产的账面价值调减至零为限

【参考答案】：D 【试题解析】：

在租赁期开始日后，实质固定付款额发生变动的，承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，承租人应当将剩余金额计入当期损益。

4、下列关于租赁期的说法中正确的是（）

A.租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间

B.出租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间；

C.出租人有权终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，但合理确定将不会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间。

D.租赁期是指出租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间

【参考答案】：正确 【试题解析】：

续租选择权和终止租赁选择权均是承租人的选择权，BC错误；租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间，D错误。

— 3/39 3/39 —— —

本文来源：https://www.wddqxz.cn/6d79a846322b3169a45177232f60ddccda38e698.html