房地产财务管理岗位职责

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房地产财务管理岗位职责

房地产财务管理岗位职责

房地产财务管理岗位是一个很紧要的职位，重要负责房地产公司的财务管理工作，包括财务分析、预算管理、资金管理、税务管理等方面。下面就认真介绍一下房地产财务管理岗位职责。

一、财务管理与预算

1.负责订立公司财务管理制度和政策，并贯彻执行。 2.负责公司年度财务预算和年度计划的编制与管理工作。 3.对公司收入和支出进行全面监测，为公司经营决策供给参考看法。

4.策划和执行公司收入成本管理，对财务运作进行风险掌控和现金管理，保障项目的资金流动性。

5.评估房地产项目的投资价值，为项目开发决策供给原始数据。 二、审计管理

1. 负责为房地产公司组织或接受财务审计。 2. 负责落实审计机构提出的审计建议。

3. 监督检查该企业整个运营过程的稳定性和真实性； 4. 监督落实企业健康规范的管理体系，确保相关财务和财产的安全。

三、税务管理


1.负责企业个人所得税、企业所得税、房地产税、土地增值税等方面的税务筹划及管理工作。

2. 负责企业所得税定期申报、缴纳、备案等工作，并负责与税务局对接，避开公司在税务方面的罚款和税收纠纷问题。

四、融资管理

1.负责公司资金融资规划、融资方案设计策划及实施工作。 2.与银行等各种融资机构保持良好的合作关系，积极争取资金扶持。

3.着力打造优质项目、提高公司信誉度和知名度，以便加强市场竞争力和融资本领。

四、项目管理

1.负责公司的各类投资项目的财务管理工作，包括项目的融资、资金管理、投资预算、会计核算等工作的管理和协调。

2. 建立台账，记录各项目的投资计划、收入、支出和资产流动数据，以便对项目财务情形做出适时分析和判定。

3. 布置与协调各种经济关系，处理与合作单位之间的财务事务，保证各项工作按时按质地进行。

五、固定资产管理

1.订立并执行固定资产的使用、处置管理制度，完善设备的使用、维护和修理、保养等管理措施，确保固定资产的完好性和值的价值不减损。

2.随时关注固定资产价值的变化，为资产的调配、启动和剥离供给资金方案。

六、成本核算管理

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