民宿短租合同

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民宿短租租赁合同出租人（甲方）：______身

份证号：__________________承租人（乙方）：证件类型及编号：__________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于扬州市区___________________________，建筑面积 ____________平方米。（二）房屋权属状况：房屋所有权证书编号：____________________,甲方对该房屋有使用权、转租权。第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：居住，居住人数为:________，最多不超过人.（二）乙方租赁期限较长的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方应于签约当日将房屋按约定条件交付给乙方.合同经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前1日向甲方提出续租要求,协商一致后房屋租赁合同自动顺延。第四条租金及押金（一)租金标准及支付方式:_______元/日，如住满一个月可按月租计算.支付方式：_______(□现金/□支付宝或微信/□银行汇款）


（二)押金：人民币______________元整（￥：_____________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式 （一)房租包括的免费服务

1、水电煤气杂费、网络费用、电视费用（有偿点播除外）、基本公用设备.

2、提供基本的炊具和餐具，除提供的,有其他需要请自备。 3、每天一次保洁服务。 (二）需额外支付费用的项目 1、电话费(若有） 2、停车位(若有)

第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、扬州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二）租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后应马上进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应承担赔偿责任。包括但不限于墙面污损、床垫污损、煮饭疏忽造成损坏等.

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