2022年监理工程师考试《理论与法规》章节考点汇总

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2022年监理工程师考试《理论与法规》章节考

点汇总



【篇一】2022年监理工程师考试《理论与法规》章节考点汇总 施工许可证的有效期：

①建立单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 ②在建的建筑工程因故中止施工的，建立单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并根据规定做好建筑工程的维护治理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告。中止施工满1年的工程恢复施工前，建立单位应当报发证机关核验施工许可证。

【篇二】2022年监理工程师考试《理论与法规》章节考点汇总 建筑工程发包与承包：

建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同商定的义务。不根据合同商定履行义务的，依法担当违约责任。建筑工程造价应当根据国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中商定。发包单位应当根据合同的商定，准时拨付工程款项。




(1)建筑工程发包。建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

提倡对建筑工程实行总承包，制止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备选购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备选购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干局部发包给几个承包单位。

根据合同商定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位选购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供给商。

(2)建筑工程承包。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。制止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。制止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。【制止超越资质、制止借资质】

1)联合体承包。大型建筑工程或者构造简单的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当根据资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。共同承




包的各方对承包合同的履行担当连带责任。【按资质等级低的，前提条件是同类资质】

2)制止转包。制止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，制止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。【转包：自己不干，全交给别人来干】

3)分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的局部工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中商定的分包外，必需经建立单位认可。施工总承包的，建筑工程主体构造的施工必需由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位根据总承包合同的商定对建立单位负责;分包单位根据分包合同的商定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建立单位担当连带责任。制止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。制止分包单位将其承包的工程再分包。

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