周转物资租赁管理规定

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周转物资租赁管理规定

一、目的

为进一步加强公司常用周转物资管理水平、租赁核算，提高企业的生产能力、产品质量及物资周转利用率，降低能源消耗及生产成本，特制订本管理规定。

二、范围

本规定适用于各类承建工程所用施工常用周转物资的租赁业务。 三、职责

工程设备租赁分公司负责对所属租赁物资日常的统一管理。

工程设备租赁分公司负责与租用单位签订租赁协议、办理出入库手续、统一调度及租赁结算等相关手续的办理。

工程设备租赁分公司负责所属周转物资各类账务的管理。

工程设备租赁分公司负责所属施工机具的台账、档案、维修保养及定期检查等日常管理工作。

各租赁单位负责配合、听从工程设备租赁分公司的租赁管理。 四、具体内容 （一）物资种类

目前工程设备租赁分公司所属常用周转物资种类为：

施工围挡：1.6X1.85M挡板、1.75 x 1.85M挡板、2.3x1.85M挡板及配套的立柱（1.8M、2.3M）;

钢模板：6015.八字模板、3015.3075.2015.2075.1015共七种常用型号： 钢管、架子管：50钢管（6M——1M）、横杆（60CM、90CM）、立杆（1.2M、1.5M、2.4M）：

大型支撑、支护工具：40B钢板桩、§ 5螺旋钢管；

各类扣件：十字扣件、转卡扣件、接头扣件、模板卡、大雁卡、锥形母等； 施工机具类：发电机、钢筋弯曲机、钢筋切断机等各类公司自有施工机具。 （二）租赁协议

各施工工程在租赁施工周转物资前与工程设备租赁分公司签订《常用周转物资租赁协议》，并明确租赁期限、租赁项目、租赁单价、验收标准、维修、报废及丢失赔偿标准等。协议一式两份，作为今后租赁结算的依据。

凡签订《常用周转物资租赁协议》的工程，由工程设备租赁分公司对该工程


进行内部工程编号，填写《常用周转物资租赁注册登记表》，便于今后统一调度、管理。

（三）租赁物资出、入库管理

对于租赁物资的领用出库，应由该工程转职物资员进行领用，并服从仓库管理员的统一调配，经双方共同对领用物资数量、质量确认后，办理出库手续（三联单）。

对于租赁物资的退还入库，由转职物资员和仓库管理员共同对退还物资的数量、质量进行验收，严格执行“常用周转物资验收标准”，检验具体内容为：

数量验收：对入库物资进行统计，以实际入库数为准。

质量验收：检查入库物资，有无变质、重锈、变型、规格是否符合要求。在验收中发现短、缺、残、次、变质、不配套的物资，必须另行堆放，并在入库单上进行记录。经仓库管理员对入库物资验收完毕后，办理入库手续（三联单）。

对于租赁分公司自有施工设备的出入库，应由承租项目管理人员与租赁分公司仓库管理员共同对其外形、完好情况等进行进场验收并填写《验收记录》。

（四）租赁物资的结算管理

工程设备租赁分公司根据当前市场价格行情，制定“常用周转物资租赁价格表”，并结合市场最新行情结合实际情况适时进行价格调整。凡归属集团公司自有工程进行物资租赁的，工程设备租赁分公司予以低于当前市场价格进行内部租赁。

租赁结算周期为季度结算。每季度季度末，工程设备租赁分公司结合具体工程项目租用物资的租赁情况（含：租赁时间、维修、报废、丢失等）统一进行结算工作，并开具《工程内部租赁费用结算单》，经双方负责人签章确认，报集团公司领导签字后生效、执行。该结算单作为本季度租赁费结算的支付依据。

（五）仓库的日常管理

工程设备租赁分公司对所属常用周转物资按照名称、规格型号建立常用周转物资总台账，仓库管理员建立所属管理物资分台账，并进行定期账务盘点工作，做到账务相符。于每周向公司发布新一期“常用周转物资统计报表”。

对于仓库堆放物资，原则上按照各类物资的属性、规格型号，合理利用库容场地进行码放，并保持仓库场地的整洁，场地无积灰、阴潮。做好日常库内物资的保养，确保仓库内物资的良好状态。对于易燃易爆等危险品要单独库区隔离存放，严格执行防火制度。对日常仓库物资进行巡检工作，做好防盗工作。

凡归属工程设备租赁分公司库区内物资均进行标识工作。标识内容基本包括：物

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