出租房屋租赁合同

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出租房屋租赁合同

出租房屋租赁合同

甲方（出租人）：【您的姓名】 乙方（承租人）：【承租人的姓名】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下租赁协议：

一、租赁物品及房租

1.1 甲方将其所拥有的位于【出租房屋地址】的房屋出租给乙方，作为居住用途。

1.2 房屋的租金为人民币【租金金额】元/月，乙方需按月支付租金。租金支付方式为【现金/银行转账】，具体支付日期为每月的【租金支付日】。如乙方未按时支付租金，应按照每逾期一天支付租金总额的千分之五的标准向甲方支付逾期违约金。

二、租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2 租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月通知甲方，并按照本合同约定的条件和方式支付租金。

三、押金

3.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付【押金金额】元作为押金。押金将作为租赁期间履行本合同所需的保证金。

3.2 如乙方按照本合同约定支付了全部租金，并将房屋恢复到原始状态，甲方应在租赁期满后全额退还押金。

3.3 若乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金。扣除后，剩余的押金应在租赁期满后返还给乙方。

四、房屋使用及维护


4.1 乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.2 在租赁期间，甲方应对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方的原因导致房屋无法正常居住的，乙方有权要求甲方按照影响程度给予一定的补偿。

五、违约责任及合同解除

5.1 如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

5.2 如甲方在租赁期间内因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。

5.3 本合同项下的所有争议应通过友好协商解决。如协商无法解决，任何一方均有权向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，也可由当地房地产管理部门调解。协商或调解不成的，按《中华人民共和国合同法》及有关法规处理。

6.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.3 甲乙双方确认，在签署本合同时，已经对合同条款进行了仔细阅读和理解，并已充分理解合同各方的权利和义务。

甲方（出租人）：【您的签名】 日期：【日期】

乙方（承租人）：【承租人的签名】 日期：【日期】

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