解封申请书范本(案外人)

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解封申请书（案外人）



申请人： 申请人： 申请事项：

请求解除对*******房屋的保全措施。 事实与理由：

年 月，****与申请人协商，征收、拆迁了申请人的祖屋***号。2016年7月13日，申请人与***公司签订《房屋拆迁补偿安置补偿协议》。根据《房屋拆迁补偿安置补偿协议》的约定，***房屋已经于**年**月**日分别安置给申请人***、***。

20**年**月，原告***有限公司诉***房地产开发有限公司，并向贵院申请查封申请人的房屋。贵院作出（）粤 民 初 号《民事裁定书》，裁定查封房屋中，包含了申请人的房屋。

如上所述，申请人的**房属于拆迁安置补偿房，该房屋的所有权应属于申请人，只是由于客观原因，一直未能完成过户登记手续。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“ 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”


拆迁安置房属于申请人已经支付全部价款，而且未办理产权过户登记手续不是因为申请人的原因，申请人对此没有任何过错，因此人民法院依法不得查封申请人的房屋。

现贵院已经查封了申请人的房屋***房，申请人特依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条等相关规定，请求贵院对***房屋予以解封。

此致 ***人民法院

申请人：

年 月 日

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