房屋买卖合同：天津市小产权房屋买卖合同电子版

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房屋买卖合同：天津市小产权房屋买卖合同 电子版

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出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方 就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以 资共同遵守，小产权房屋买卖合同。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市 ______________________ 区



的房屋（建筑面积 平方米）以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（¥

元）的价

款出售给乙方。（含地下室一一号-一平方米）

二、 乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔木合同，双倍 赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、 本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成 熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出 让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房 款交付甲方。

四、 本合同签订后，甲方对 ------------------------- 的房屋使 用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、 木合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙 方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与 他人订立《买卖合同》；


六、 违约责任

1、 甲方应当于2009年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规 定的H期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付 给乙方，《小产权房屋买卖合同》逾期超过—五—个月时，乙方有 权解除木合同。解约时，甲方除将己收的房价款全部退还乙方外，并应 赔偿乙方经济损失人民币—四万 _____________________________ 元。

2、 乙方全部或部分不履行木合同规定的付款日期及方式的。其 逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 —五—个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方己付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。

3、 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使,一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大 客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价 款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、 如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的, 甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协 商不成的按下述第

种方式解决。

2、提交 _________________________________________ 仲裁委员会 仲裁。

2、依法向 ------------------------ 区人民法院起诉。


八、 其他约定

九、 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方 可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：乙方：年 月 日年 月 日见证人：年 月曰年 月曰

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