房屋买卖合同(完整通用版)

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房屋买卖合同

甲方： _________________ ，身份证号 __________________ 乙方： _________________ ，身份证号 __________________

中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为 _____________ ，房屋土地使用权证号为 _______________ ； 2、甲方所售房屋位于 ______ 区 ____ 路（ 街） ____ 号，为 ___________ 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积 ___________ 平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为 __________________________ 。

第二条 房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币） 佰___拾___元整（含附属设施）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 __________ 方负担。

___佰 ___拾___万___仟_

第三条 付款方式：

第四条 房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后 ___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗 力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条 乙方逾期付款的违约责任：


乙方未按本合同规定的付款方式付款， 每逾期一日，按照逾期金额的 ___ 支付违约金， 逾期达一个月以上的， 即视为乙方不履行本合同， 甲方有权解除合同， 届时将由乙方承担此次 交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。

第六条 甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 ___________ 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承 担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。

第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存 在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同 等法律效力。

第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法 向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他 三份交有关部门存档。

甲方（签章） ： _____________ 乙方（签章） ： _____________________________________ _________ 年 ___ 月 ____ 日 _______________________ 年 ________________ 月 ___ 日

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