变更诉讼请求申请书

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变更诉讼请求申请书

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码:***。

诉讼请求申请书

申请人（原告）：***，男，1938年1月11日出生，汉族，住天津市***，身份证号

委托代理人：***，***律师事务所律师 ***，***律师事务所律师助理

申请人（原告）***诉被告***房屋买卖合同纠纷一案，已经贵院依法受理，现在申请人请求增加和变更诉讼请求并整理如下： 诉讼请求：

1、判令解除申请人与被告***签订的《房地产买卖居间合同》； 2、判令撤销申请人与被告***签订的《天津市房产买卖协议》； 3、判令被告***承担违约责任并支付违约金57000元； 4、判令被告***赔偿申请人经济损失20000元； 5、本案全部诉讼费用由二被告承担。 事实和理由（补充）：

2011年2月25日，申请人***与被告***签订了《天津市房产买卖协议》，申请人当时考虑到二被告为夫妻关系，被告***虽无被告***的书面授权，但其二人共同在场的情况下，申请人误以为被告***是代表被告***签订该协议的，正是因为申请人与被告***已签订了《房地产买卖居间合同》，申请人按相关约定将公产房变为私产后，被告***才能陪同并代表***与申请人签订《天津市房产买卖协议》，因此，被告***的签约行为不是自己的个人行为，而是作为***代理人的代理行为，但因其没有代理权，而申请人误认为其有代理权，申请人存在明显的重大误解，因而应依法撤销被告***与***签订的《天津市房产买卖协议》。


此外，申请人原本打算将上述卖房款用于购买新的房屋，并委托儿子***全权代理买房事宜。2011年1月16日***与卖方***签订了《房屋买卖居间合同》，购买***房屋，并支付了定金20000元。现在由于二被申请人未履行付款义务，致使申请人无经济能力支付上述房屋的购房款，卖方因其违约而没收了定金20000元。该定金损失正是由于被申请人***未履行付款义务造成的，理应得到相应赔偿。

申请人根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》等法律法规相关规定，依法向人民法院申请提出以上变更诉讼请求，恳请人民法院予以批准。

此致

天津市***人民法院

申请人：*** 代理人： 年月日

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