建筑工程预算书编制说明

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建筑工程预算书编制说明

建筑工程预算书编制说明有哪些？建筑工程预算书是工程预算或施工图预算的最终成果文件。是实施概念设计图纸的整套重要依据。建筑工程预算书一般由预算书封面；预算编制说明；工程造价计算表；工料汇总表；各分部工程预算表；设计少部分修改变更通知几部分组成。

以下是建筑工程预算书编制步骤： （一）熟悉施工图及有关资料；

1.弄清房屋的开间、进深、跨度、层高、总高及结构形式。 2.弄清各层投影和确知层高是否有变化，室内外高差是多少。 3.图纸上有门窗表、钢结构构件和钢筋下料长度表时，应选择一～二种构件复核。4.大致上用弄清室内外上挂装修的情况。 5.注意核对图中尺寸是否有错，仔细阅读详图 （二）、列项、计算工程量； 1.建筑基数的计算

⑴.计算基础不同断面的外墙中心线L中、内墙净长线L内、北墙地槽的净长线L内槽。

⑵.计算外墙的外边线L外。 ⑶.计算外墙的中心线L中。

⑷.计算不同墙厚的内墙净不尽相同长线L内。 ⑸.计算建筑面积：单位M2。


2.计算土方和基础工程：包括：平整场地、人工挖地槽、人工挖地坑、混凝土良好基础或垫层、砖基础、防潮层、基础回填土、房心回填土、余土外运。

3.计算混凝土、钢筋、混凝土运输、安装工程：推算混凝土体积时，一定要注明是否嵌入墙体，是嵌入内墙还是外墙。计算重点项目一般包括：现浇柱、构造柱基础梁、圈梁、过梁（分清现浇和预制）、单梁、连续梁、有梁板、无梁板、平板、现浇板带、YKB（1.015）YKB和预制过梁等预制构件的运输（1.013）、安装（1.005）和灌缝。钢筋项目：钢筋应与混凝土一起计算，应按不同精密度和钢种，分成现浇构件钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋列项。

4.门、窗、木结构及其下述油漆工程：项目包括：木门窗、铝合金门窗（见前面表格）、木门窗油漆、扶手栏杆油漆。 5.脚手架工程：项目包括：综合脚手架。

6.砌筑项目包括：不同配合比的内外混水墙体、台阶、零星砖砌体。

7.墙柱面装饰工程：项目包括：内外墙抹灰和镶贴块料面层、墙裙抹灰和镶贴纸块料面层、各种装饰线和零星抹灰和墙面涂料。

8.楼地面、天棚工程：项目包括：各种不同材料的软绳、找平层、台阶、整体面层、天棚、踢脚线。

9.屋面工程项目主要包括：各种不同材料的科龙戈省、保温层、二毡三油（二布三胶）防水层、SBS或APP改性沥青防水层、硬性防水层及钢筋、架空隔热层、水落管、弯头、落水口、落水斗。 10.其它工程：项目包括：墙面涂料工程量的统计。

（三）、预算定额的套用、换算；套用单价前一天需注意如下几点：

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