swot分析-恒大

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恒大集团SWOT分析

内 部 环 境



优势S

1、 企业规模大，市场占有率

高

2、 品牌优势-精品战略 3、 专业人才储备充足 4、 项目质量过硬

5、 一体化、标准化和规模化

的开发模式 6、 良好的企业形象

机会O SO战略

1、 房地产市场发展潜力1、 继续发展精品住宅

巨大 （S1S2S4S5O2） 2、 精品住宅持续发展 2、 培养专业经理人（S3O5） 3、 政府土地供应力度加3、 加大宣传力度（S5O1O4）

强 4、 横向整合行业资源，扩大4、 有新的用户群（90市场份额（S1S4S5O3）

后新生代对房地产的需 求巨大）

5、 现代新技术和管理思

想的推进 威胁T ST战略

1、受金融危机影响的紧货1、 尝试进行低价战略币政策 （S1S4T1T3T5）

2、消费者大多数选择观望2、 加大宣传提高市场信任度房市 （S4S5T2）

3、用户的需求在转变（消3、 促销活动（S1T1T2T3T5） 费者需要更廉价的住房） 4、 开发新产品（S1T3T5） 4、房地产税的增加和房契税的调整

5、提供更低廉的价格的新房地产商竞争者进入

6、政府对闲置土地的态度越发强硬

劣势W

1、 公司管理过于集权 2、 企业负债比率相对较高，资金链运转紧张 3、 产品链过于丰富，导致核心竞争力削弱 4、 高成本

外 部 环 境

WO战略

1、 适当进行分权管理（W1O5）

2、 开发低价新产品（W4O4）

3、 加强财务管理（W2O5）

4、 明确核心产品，削减产品链（W3W4O1O2） WT战略

1、寻找降低成本途径（W4T1T3T5）

2

本文来源：https://www.wddqxz.cn/55ec6500571810a6f524ccbff121dd36a22dc49d.html