北京租房与入住快捷酒店价格对比分析

2023-03-05 13:15:10 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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北京租房与入住快捷酒店价格对比分析

一、快捷酒店

北京市快捷酒店品牌种类繁多，主要价格受品牌、周边环境、硬件设施等条件的影响，价格差别较大，且各品牌在区域分布方面各有选择，所以下表选取了二环内的16个区域、四个知名品牌的快捷酒店门店标间实时挂牌价。

快捷酒店价格表（单位：元）

如家大悦城玄武门西直门朝阳门每月平均价格

价格 427 379 339 389 11505

7天北海公园天安门广安门新街口每月平均价格

价格 379 380 336 358 10897.5

汉庭北海公园西直门灯市口阜成门每月平均价格

价格 275 299 292 329

锦江之星长椿街前门和平门西四

价格 379 436 367 379

8962.5 每月平均价格 11707.5

由于时效及收集数据来源的差异，上表的价格可能会与实际价格产生50元以内的误差，根据上表可知，快捷酒店标间每月平均价格为10768元，根据实际入住日的会员价以及相应网站的打折优惠，价格可能会出现8.5-9折的浮动。入住快捷酒店只能预定3个月内，超过三个月需要与具体门店协商。若在三环附近或三环外，价格会有明显下降，每月平均价格在6000-9000元之间。

二、租房

北京市房租价格阶梯大致情况为价格从中心区域向外拓展逐渐递减，中心区域以北以东较以西以南贵。区域内房屋价格主要受周边环境、交通、房屋新旧程度、屋内设施、以及业主价格偏好等因素影响。综合考虑这几方面因素，下表为相应区域内租房价格情况。

租房价格表（单位：元/月）

租房两室三室

金融街 7000-9000

二环内 6000-10000

二环外 5000左右 8000左右

10000-13000 8000-15000

租房在房屋选取方面需要以预算价格为导向，综合考虑交通、住房条件及环境等因素来确定，同一小区因业主价格偏好也会导致租金相差甚远。费用支出主要有房租（一般情况为押一付三）、中介费（若有）、物业、水、电、暖、燃气费等。开具发票时，无论是否找中介租房，都需要业主配合至当地地税局开具，中介只开中介费的发票，若中介开全额发票，需缴纳额外费用。将相关费用均摊至每月后，平均每月费用支出为1500-2000元（含中介费）。