入驻企业装修协议

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入 孵 企 业 装 修 协 议

甲方： 乙方：



甲乙双方经过协商，就乙方进场室内装修事项签订本协议，以便共同遵守。 一、本次乙方装修位置为 孵化楼 号房 ，面积 平方米。

二、本协议生效后，甲乙双方应对移交的场地进行查验并办理场地移交手续。乙方须对接收后的场地、装修施工期间的安全、消防、现场治安与卫生管理等所有与进场装修相关联的事项承担管理责任，并接受和配合甲方监管。

三、装修施工时间：

工作时间：8：00--12：00，13：00--18：00。其它时间严禁施工人员进入或滞留在园区内，如确实需要加班施工，必须报物业部批准后方可进行。 四、为便于管理，乙方在进场施工前须办理下述事项：

1乙方在进场装修前需向甲方提交装修方案报审，需向消防或环保部门等主管部门报审的，乙方须先行报审，通过审批后方可进场。

2、为保证其他入驻企业的利益和楼宇结构及配套公共设施、设备的安全、乙方装修房屋应向甲方交纳 2000元每单位的装修保证金。该保证金在乙方装修竣工并经甲方验收核查无误后7日内退还乙方（发生违约的，须扣除违约金）。 3、乙方须到甲方管理部门办理施工人员临时出入证，凭证进场施工。出入证每证收取工本费 5 元，押金 15 元（押金在装修竣工后退还，遗失出入证押金不予退还）。办证时须提供所有进场装修人员的身份证复印件及近期照片二张。（施工出入证为正副双证，一证入园时放保安室，一证随身备查）。 4、施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书（由入驻企业负责人填写），如需改造线路，必须提供一份有效的电工证。并配备两个5KG灭火器。

5、比例不小于1：100的装修设计图（包括：平面图、水电改造图、效果图）或上述图纸的复印件，

五、进场装修期间，乙方须遵守以下规定，否则视情节处以50-1000元罚款： 1、乙方施工现场临时用水用电须经甲方同意后接入指定接驳点，不得私自乱拉乱接。不得在公共区域占道施工。

2、乙方须采取措施控制施工现场的粉尘、气味、废弃物以及噪声、振动等对环境的危害，不得影响他人办公及午间休息。

3、装修材料应按要求摆放，装修废弃物及垃圾应打包后按要求及时处理，不得高空抛物，不得占用消防通道及公共场地，装修区域内外卫生由乙方自行负责； 4、装修期间不得损坏公共设施、不得在建筑物外立面悬挂广告及标识。严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞，不得



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凿穿地面、屋顶。如有防水要求的施工，必须做好防水并做48小时闭水试验。 5、施工人员不得在卫生间洗澡、冲洗灰桶或倾倒废弃物。任何时候均不得在大厅、会议室沙发上睡觉。

6、施工人员应该注意仪容仪表，并在任何时候都不得赤裸上身在园区活动，更不得进入饭堂等公共场所。

六、 其它

1、乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，他人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对其他入驻企业造成的损失等均由乙方承担。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。

2、如因乙方装修给他人人身（或公司）财产造成损失，而引起他人（或公司）向甲方索赔时，乙方负责赔偿

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字盖章后生效，装修施工结束时终止。

八、本协议所涉装修事宜未作具体约定的，可依照双方签署的《孵化场地租赁合同》由双方协商解决。

甲方： （公章） 代表：

乙方： （公章） 代表：

签约日期： 年 月 日



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