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农村房屋买卖合同正规版本
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农村房屋买卖合同正规版本
出卖人(甲方)：__________________身份证
号码：__________________
买受人(乙方)：__________________身份证
号码：__________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协
商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵
守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区____
的房屋(建筑面积___平方米)以人民币______仟
______佰______拾______万_____仟_____佰______拾_____元整(￥___________元)的价款出
售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金
____________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;
如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户
条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理
房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金
等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对
__________________的房屋使用、收益、出租、
担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
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五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任
1、甲方应当于____________年______月____________日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_______________万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千
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分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双
方当事人协商解决;协商不成的按下述第______ 见证人：__________________
种方式解决。
1、提交___________仲裁委员会仲裁。 2、依法向____________区人民法院起诉。 八、其他商定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式______份，甲乙方各执______份，见证人各______份。 甲方：__________________乙方：__________________
_________年_____月_____日_______年______月____日
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本文来源：https://www.wddqxz.cn/530dc128b91aa8114431b90d6c85ec3a87c28bac.html
2022-05-22
