建筑工期计算标准

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工期计算标准

一、工程合同工期计算标准

单体工程日历天= N×25-10×N-8+K1+K2+K3 计算说明：

1、工期均以日历天计算,节假日、农忙季节、常年正常气候因素均已综合考虑在内,除符合调整参数进行调整外,不再做其他任何调整；

2、N——自然结构层数

当屋面电梯机房、水箱间、设备间面积之和大于建筑物标准层单层面积的50%以上时,合并增加1层计算；

3、调整参数KX

K1——基础调整值,适用于条形基础、独立基础、满江红基础含筏板基础,箱形基础按普通地下室标准计算,按以下标准计入：

首层建筑面积S首：S首≤500平方米,取值30天；

首层建筑面积S首：500平方米＜S首≤1000平方米,取值45天； 首层建筑面积S首：S首＞1000平方米,取值60天；

基础调整值均已包含放线、土方开挖等,未含桩基施工及检测; K2——地下室调整值,适用于单层、多层普通地下室和人防地下室,单体建筑设计无地下室时取值为零,有则按以下标准计入：

单层地下室按地下室建筑面积S地做如下调整：

S地≤500平方米,普通地下室取值60天,人防地下室取值75天； 500平方米＜S地≤3000平方米,普通地下室取值75天,人防地下室取值90天；


3000平方米＜S地≤10000平方米,普通地下室取值90天,人防地下室取值105天；

10000平方米＜S地,普通地下室取值105天,人防地下室取值120天； 双层及双层以上地下室以底层建筑面积S地底层做如下调整：

S地底层≤500平方米,普通地下室取值90天,人防地下室取值105天；双层以上每增加一层,在对应标准基础上,按每增加一层增加30天调整；

500平方米＜S地底层≤3000平方米,普通地下室取值105天,人防地下室取值120天；双层以上每增加一层,在对应标准基础上,按每增加一层增加30天调整；

3000平方米＜S地底层≤10000平方米,普通地下室取值120天,人防地下室取值135天；双层以上每增加一层,在对应标准基础上,按每增加一层增加30天调整；

10000平方米＜S地底层,普通地下室取值135天,人防地下室取值150天；双层以上每增加一层,在对应标准基础上,按每增加一层增加30天调整；

地下室调整值已包含放线、土方开挖等,未含桩基施工及检测; K3——施工期季节调整值

主体施工处于冬季时,属寒冷地区的河南省、陕西省项目增加30天,属严寒地区的辽宁省项目增加90天；

装修施工处于冬季时,属寒冷地区的河南省、陕西省项目增加60天,属严寒地区的辽宁省项目增加120天;

本工期计算公式适用于普通民用建筑工程,不适用于其他工程,解释及修订权归属××××集团工程部;

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