开发区工业用地边际效益测算与规模控制研究

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The measure of marginal benefit and scale control of

industrial land in a development zone



作者：李帅[1];喻瑶[1];许珠[2];何欢[1]

作者机构：[1]湖南农业大学资源环境学院,湖南·长沙410128;[2]湖南省地质调查院,湖南·长沙410116

出版物刊名：上海国土资源 页码：87-90页

年卷期：2018年 第3期

主题词：工业用地;边际效益;固定效应模型;控制指标;开发区



摘要：持续提升工业用地利用效率,保障工业用地最有效使用,是合理控制工业用地规模的关键。通过对研究区域实地调查,选取27家典型企业,利用固定效应模型测算企业用地边际效益,并探讨其与控制指标之间的关系,以提升企业用地利用效率,促进工业用地规模合理发展。研究结果表明:(1)企业用地边际效益集中在200-1000万元/hm2之间,提升空间较大。(2)容积率对企业用地边际效益的促进效用高于投资强度的促进效用。但随企业经营时间增长,投资强度的促进效应减弱,随企业规模的扩大,容积率的促进效应被削弱。

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