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历史文化街区的休闲旅游开发研究——以成都宽窄巷子为例
摘要：随着旅游业的高速发展和旅游者消费层次的提高，观光旅游等旅游初级阶段已逐渐被休闲旅游等较高层次的旅游活动所取代。成都的休闲文化闻名于全国而宽窄巷子便是老成都休闲生活得缩影，宽窄巷子是城市现代化浪潮中幸存下来的传统老街，具有悠久的历史和独特的文化内涵，且迎合现代人的消费观念和生活方式。
关键词：历史文化街区 休闲旅游 开发研究
一、宽窄巷子历史文化街区休闲旅游兴起的历史背景
清初年，当局在成都城西修建满城，作满蒙八旗及家属居住区。康熙六十年，四川提督年羹尧奏请朝廷留下1600名清兵永久驻成都，少城因此演变为满城，设副都统统辖。乾隆四十一年（公元1776年），因成都的重要军事地位，清始设成都为驻防将军统辖，驻防将军所住官衙称将军衙门，位置在今金河宾馆处。形如蜈蚣的满城格局，以将军衙门为蜈蚣头，长顺街为脊，42条胡同分布长顺街两端，宽、窄、井巷子为满城之中被保留至今的三条。 二、宽窄巷子历史文化街区发展休闲旅游的SWOT分析：
（一）宽窄巷子历史文化街区发展休闲旅游的优势（Strengths）：
经济：知名度提高，带来经济效益。中国步行商业街工作委员会主任韩健徽在参观后点评道：“宽窄巷子已成为成都现代休闲商业发展的标志性符号。”重点引进特色茶楼、戏院、古玩店、文化书店等项目，增加体验和休闲功能，同时依托历史文化院落、周边写字楼引入文化创意、旅游公司总部、文化研究等机构和项目，大力发展文化创意和旅游产业。
文化：少城文化。以老成都“千年少城”的城市格局和清代、民国百年原真建筑格局为载体，具有丰富的文化内涵和旅游魅力。演绎出老成都的生活情节和现代精致生活的情调，吸引了不少当地人和外地人
休闲文化。以成都传统院落为载体，以巴蜀文化和成都民间休闲文化、民俗文化为特色，围绕川菜、川酒、川茶、川戏等浓郁地方特色文化资源开发和国际餐饮品牌项目的业态混搭，建设集旅游观光、休闲娱乐、商务活动、文化创意于一体的历史文化特色街区。
社会：重民俗风，现休闲势。品味老成都，享受新生活。宽窄巷子把宽、窄、井三条巷子各自的旅游休闲活动提炼为闲、品、泡，展示了老成都的闲生活、慢生活和现代成都人的新生活、时尚生活，商业旅游特色十分鲜明。
（二）宽窄巷子历史文化街区发展休闲旅游的劣势（Weaknesses）：
出入口问题。宽窄巷子一期已经形成“丰”字形慢行步行街格局，从下同仁路、长顺街两侧均有多条街口通道可以进入，出入口多且凌乱。
高端客户的维持。私房菜以及古建筑的资源稀缺性，城市核心的独特区位决定宽窄巷子的高端品牌形象。从业态上、环境上、服务上都要加强这一品牌积淀，从而使高端客户成为支撑宽窄巷子街区永不落幕的重要群体。
停车问题。在街区两侧周边直线距离50—80米区域内新建至少拥有300个停车位的停车场。街区停车、亮灯等基础设施还比较欠缺。调查中得知，宽窄巷子（一期）停车配套中显示：宽窄巷子路边停车位有300个专用停车位700个，需求缺口300个。 三条巷子有机连接问题。重点解决井巷子与窄巷子的连通问题。
（三）宽窄巷子历史文化街区发展休闲旅游的机遇（Opportunities）：
一、二期的建设规划衔接。一、二期在品牌形象、产品定位、客户定位上需要有效整合，错位经营。将宽窄巷子“都市第一会客厅”品牌做足做够。加大旅游基础设施建设，在广场、游憩设施、停车场、游客中心等建设项目上，兼顾提供周边社区居民的公共服务配套设施；丰富业态类型，加大旅游服务及文化创意产业设置，完善、提升街区旅游功能，使宽窄巷子街区的特色内涵得到升华；同时注意历史文化保护与旅游发展有机结合。 （四）宽窄巷子历史文化街区发展休闲旅游的威胁（threats）
经济业态单一。目前的主要问题在于周边居住建筑对街区改造推进的影响较大，业态单一重复，集中于高端餐饮，发展后劲有限。如何基于文化特色，打造成为展现成都传统民间
文化的标志性文化旅游景区，走产业复合发展之路是亟待考虑的问题。 三、宽窄巷子历史文化街区发展休闲旅游的趋势 （一）方向由大众向个性化延伸
休闲旅游旅游与一般生活必需品所不同的是，人们在进行休闲消费时往往偏向于自我个性的展现，对生活品质的崇尚与追求。在未来，人们的思想将会变得越来越前卫，因此对于个性化的追求也将越来越受到大家的追捧。对此，在休闲旅游中也要朝着个性化发展，这样不但可以吸引更多的游客而且走出一条新型的发展道路。 （二）文化由单一到多元化转化
宽窄巷子在发展休闲旅游的同时也需要突出当地文化特征，让客人在认同和差异之间得到休闲体验。宽窄巷子的文化特色不止是大家熟知的“少城文化”，同时也应大力打造休闲文化，体现老成都风情，走文化多元化道路，变机遇为挑战，变文化为金钱，从而推动休闲旅游文化的多层次发展。
（三）市场由高端向多层次化发展
宽窄巷子的休闲旅游要围绕高端、中端、低端同时展开。到宽窄巷子旅游的人大多是本地的游客，对于当地人来说，宽窄巷子的消费相对较高，在对来宽窄巷子29名游客的调查中的得知，有10人的单次消费额在100—300元间，有9人的单词消费额在100元以下，有6人的单词消费额是300—500元，有4人的单词消费额是大于500，因此宽窄巷子的收入增长应面向市场，像多层次市场转化，不能只瞄向高端市场。 四、结语
宽窄巷子要通过完善与旅游相关的信息咨询服务产业，充分挖掘要素禀赋的自然差异和内在潜力，使酒店业、娱乐业、饮食业、观光业、古玩业等形成一整套完备的旅游服务体系，使宽窄巷子休闲旅游得到更好更快的发展。
参考文献
[1] 王婉飞.休闲管理. 杭州：浙江大学出版社，2009，（2）
[2] 佘龙.成都宽窄巷子历史文化保护与利用研究[J]. 四川建筑科学研究，2006. [3] 王洁佳.浅谈成都宽窄巷子仿古街区旅游开发中存在的问题.消费导刊.2009,(2). [4] 田松青.休闲经济.北京：新华出版社，2005
本文来源：https://www.wddqxz.cn/4b2391a4a56e58fafab069dc5022aaea988f41c4.html
2022-06-02
