小区封闭管理通知

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小区关闭管理通知

依据本小区住户少，面积小的实质状况，建议采纳全关闭式、车辆禁止

进入小区的管理方式，由此能够最大程度的保障业主的财富安全，也给广大业主创建一个寂静舒坦的居住环境。



一、采纳全关闭式管理的必需性

实行关闭式管理能够有效地控制外来闲杂人员和车辆进出，从根本上扭转小区治安管理工作的被动场面，最大程度的降低小区治安隐患，能确实有效地为广大业主创建一个安全和睦的居住生活环境。



二、详细举措和方法

（一）人员、车辆进出管理：

1、人员和车辆严格分道进出，保安人员24小时执勤，对进出的可疑人员和车辆进行严格盘问和登记。



2、灵活车辆、人员进出使用智能IC卡门禁系统，实现小区的车辆进出管理、门禁管理、对讲防盗控制。办理智能IC卡，业主及其车辆刷卡进出小区。基于外来人员进入小区，影响小区业主的正常生活，小区业主及其家眷可凭《购房合同》、发票、身份证等有效证件办理人员进出IC卡门禁。



（二）严格进行车辆管理

1、业主车辆要按自己的车库规范停放车辆，禁止占道、乱停、乱放，影响其余车辆进出。



2、禁止外来车辆进入停放。

3、自行车、摩托车、电动（三轮）车一定按规定的地点停放，禁止在消防通道及楼宇内任意停放。

4、凡因不恪守车辆停放规定而造成车辆损害或丢失，结果自负。

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5、车辆进入小区，司机一定减速行驶，禁止鸣喇叭，注意来往车辆及行人安全。

6、灵活车辆在小区行家驶，时速不得超出15公里，摩托车时速不得超出20公里，禁止超车。



7、停放好车辆后，一定锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内名贵物件须随身带走。



8、进入车辆禁止携带易燃、易爆、剧毒及各样腐化性物件。

9、禁止在小区内任何场所试车，修车、练车。

10、禁止碾压绿化土地，禁止破坏路牌和各种表记，禁止破坏路面及公用设备。

11、禁止在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆（灵活和暂时车辆只好停放在指定地点，非灵活车辆一定放在自己的泊车场）。



12、出租车禁止进入小区内，遇有承载老、弱、病、残及携带过重物件的，视状况可等级放行，但一定实时驶走开，不得在小区内等待载客。



13、除履行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其余车辆一律按本制度履行

（三）、摩托车、电动（三轮）车、自行车的管理

摩托车、电动（三轮）车、自行车须停放在规划车场内（3号楼南侧车库内），由保安进行管理，并收取管理费和电动(三轮）车充电费。



三、泊车场管理规定：

1、小区内自行车、摩托车、电动（三轮）车需到物业进行一致登记，

缴纳有关花费，车主依据物业指定的车位有序停放，不得任意乱停乱放、不得停放在消防通道上。



2、小区摩托车、自行车、电动（三轮）车泊车场为禁止时价守，请锁好自己的车辆，防止车辆丢失。

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