农贸市场管理的方案

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农贸市场管理的方案



×××农贸市场物业管理方案





依据农贸市场多层次、多方式、全方向、全过程的监察控制，以



实现标准化、规范化、专业化管理。并以服务质量为打破口，以创新



的理念为经营户供给最正确的经营环境，活跃托管物业的商业氛围。



一、物业管理服务范围及主要内容



（一）一般性管理服务内容



1、安全。

安全防备制分为：准时巡逻、严禁时巡逻、白日巡逻、夜间巡逻



等方式。



2、环境卫生

洁净服务推行标准化打扫保洁，拟订完美的洁净细则，明确需要



洁净的地方，包含公共照明设备的洁净，公共卫生间洁净，楼层及垃



圾房的洁净，绿化养护等其余服务项目。



（二）组织架构、人员编制及岗位责任



1、市场主任 ×人 2、水电工电工 × 人 3、保洁员 ×人 4、保安 3 人







3、岗位责任



（ 1）市场主任


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负责地区内各项事务的管理，负责各部门的培训和绩效查核工作。

（ 2）内有关花费的收取，企业开销估算和在市场主任缺位的时候担当管理员的职务，平时踊跃配合管理做好有关事务。

（ 3）市场协管员和保安人员







× 名组长和 市场协管组由

成，为三班制。

（ 4）环境组 环境组由 ×名领班和 常垃圾清理。

（ 5）工程维修组







× 名市场协管组员与 × 名保安人员组



× 名保洁员构成， 主要负责地区内卫生和日



工程维修组主要负责地区内平时设备设备的保护和维修，招待办理客户的有关工程事项。考虑到市场的整体管理成本，建议装备一名水电工作业，做到随叫随到。

二、市场经营者守则

（一）凡需进入市场营业的单位和个人，一定按规定持营业执照或有关证件到工商所或市场管理办公室办理审批手续，在指定的地址设摊经营。严禁任意设摊和场外交易。

（二）严格恪守国家有关政策、法例和本市场的规章制度，听从





管理，准时缴纳税费和市场管理费，自觉保护市场次序。

（三）亮照（证）经营，做到证人符合，不得私自调动、租借、转让摊位或拼摊经营。

（四）讲究职业道德，文明经商，礼貌待客，明码标价，公正交易，严禁以次充好、以冒充真、混杂使假、短尺少秤，欺诈花费者；不欺行霸市、强买强卖、奇货可居、哄抬物价，搅乱市场；不购


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销冒充伪劣商品和国家规定不准上市的商品；严禁使用明令严禁或不合格的计量用具。商品售出后，发现质量问题应赐予调动或退货；份量不足的要给花费者退款。



（五）销售的食品应切合国家规定的食品卫生要求，肉、禽一定经检疫合格后上市。搞好摊台、摊前和摊后的环境卫生，做到摊位整齐雅观，商品陈设齐整。



（六）爱惜场内各样服务设备，不得在场内搭建建筑物或改变场内设备构造，破坏公物照价补偿。提升警惕，搞好防窃、消防工作，主动配合做好市场的安全捍卫工作。



（七）全部进场经营者均应恪守本守则规定。若有违犯者，由市场管理办公室依据国家有关规定和场纪场规酌情予以处分。



三、市场财务管理制度



（一）负责管理办公室平时工作，做好市场经营户开票工作。



（二）负责财务管理工作，组织做好财务计划、会计核算、会计剖析工作。



（三）仔细做好市场内的租金、管理费、水电费及其余有关花费的收缴，不得私自提升或降低收费标准，不得私自减免花费，实时上报中心。



( 四 ) 负责市场管理人员月薪资、补助发放。



( 五 ) 踊跃达成领导交办的其余任务。

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