30年产权的房子能买吗？30年产权与50年产权的区别是什么？

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30年产权的房子能买吗？30年产权与50

年产权的区别是什么？



导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果

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房屋的产权一般分为30年、50年和70年，那么30年产权的房子能买吗？产权期限三十年这就意味着房子使用的期限比较短，但并不是不可以买卖的，只是这样的房子价格会比较低，这一点买家就要多注意了。30年产权与50年产权的区别是什么？最大的区别就是房屋使用时间的长短不一样。

30年产权的房子能买吗

1、可以的，也许是开发商很早就买了地，现在刚刚用来造房子。

2、现在有规定：土地使用年限届满后自动续期但是土地证上土地性质必须是：住宅用土地这个你要看仔细了，也要要求开发商一定要注明的。

30年产权与50年产权的区别是什么？

1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

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2、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的，购房合同上会写明，比如该土地使用年限自1997年－2067年，一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年，但你拥有永久房产权，到2067年你只要补交土地出让金，就能继续居住下去，因为在我国土地是不允许私有化的．土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。

3、房屋产权期限，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年，意味着可以使用70年的时间。工业用地50年，意味着工业用地只有50年的时间。教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，代表土地使用年限只有50年。商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

30年产权与50年产权的区别是什么？关于这个问题，上文中已经做了详细的解答，如果你们还有疑问的话，可以向有着专业知识的人咨询。30年产权的房子能买吗？房子当然是可以买的，只是在签署合同的时候，一定要多留意产权的问题。而且一定要有房产证，这样的房屋才更具有法律效应。

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