新城控股财务管理优化建议

2022-12-08 15:49:15 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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新城控股财务管理优化建议

1、销售坪效与人均gdp呈非常明显的正相关性。可以推测，从几十年的时间跨度来看，不管是华润，万达还是龙湖，新城，销售坪效都会随着中国人均gdp的增长而显著增加，买这些商业地产就是买中国的国运，与国同休。

2、新城的租金坪效从静态看来，至少有50%的上涨空间，从动态看来，随着人均gdp的上涨，达到西蒙那样的高度也不是不可能。