库房出租协议样本

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库房出租协议样本

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库房出租协议样本

出租方（甲方） 承租方（甲方）

证件类型及编号： 证件类型及编号：

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商

达成以下仓库租赁合同范本：

一、租赁库房状况

甲方将位于 的仓库（以下简称租赁物）租

赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租

赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使

用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意



后方可执行，本租赁物实行包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为 年，即从_____年___月___日起

至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙

方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签

订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.

三、交付状况

在本出租合同生效之日起___日内，甲方将

租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁

物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的

状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对

分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用

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1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。 2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金

3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。

4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，乐观协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。


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5、 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 五、装修条款

1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。 六、转租

1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租

而转变，转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上商定执行。

2、乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。 七、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金

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及其它因本合同所产生的费用。 八、免责条款

因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在30日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，患病不行抗力的一方由此而免责。 九、合同终止

本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

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