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项目名称:南宁东盟经济开发区山水田园小镇规划 项目规模:10000亩 项目投资:****** 规划时间:2012年 1.策划思路
项目地区域地形丰富,包含山体、河流、丘陵、湖泊、水库、林地、农田、村庄等,整体体现出乡村田园风情,尤其以水系丰富为特色,适于旅游度假开发,便于造景。
在项目地建设山水田园小镇的主题定位,以山、水、田、院为基础承载,以发展休闲农业、精致农业、小镇建设、旅游地产为契机,以传承南宁城市生态文明为核心动力,依托山水景观、田园意境的环境优势,突出体现岜音山水美景以及生活于桃源仙境的田园生活体验之感。通过依托东盟经济圈与南宁大都市,再现美丽乡村,建设美丽田园、山水家园,打造创新型农业旅游休闲综合体,力争使其成为区域开发中的"山水田园生活主题"样板项目。 2.特色产品
(1)田园生活社区:田园生活社区通过方家大院(小镇)的打造,重点突出小镇的功能性与配套完善性。该小镇具有居住、养生、旅游接待等多项功能,同时作为小镇居民,具有周边农田归属权益,以现有种植区域打造以花海、稻田为主题的乡村创意田园景观、体现农耕文化,发展农业产业,同时打造以休闲养生为主要功能的配套设施,如健康管理中心、乡野养生公寓、房车营地、湿地公园等。整体将该区域打造成为具有中国传统文化气息的田园养生生活区。
(2)果香农情社区:果香农情社区以开发下刘村村庄区域小镇为核心,打造徽派小镇,小镇各户住宅均配套良田,所配套农田的种植结构在原有用地上进行改变,突出体现果蔬种植,另依托区域水域环境,打造区域休闲农业与滨江休闲,小镇未来将体现乡土、休闲的和谐画面。
(3)湖畔雅居社区:湖畔雅居社区的整个区域未来将打造成为一个以湖光山色、花海溪流为景观,集居住、度假、休闲娱乐、花卉种植于一体的多功能宜居休闲区。主题小镇将作为主要居住场所,小镇配套山地农庄、湖心乐所等产品,体现度假接待与休闲娱乐功能;同时以风情垂钓园、中心公园、渔火人家作为生活服务配套;另外,开发精品花卉园、聚香苑、花田喜事中心等产品,创造区域农业产业综合效益。
(4)岜音山水社区:岜音山水社区将打造成为整个园区未来核心运动娱乐区。以高尔夫小镇为核心,周边配套建设4A级旅游景区及以牧场为主题的小镇农田配套区风情牧场,形成整体园区的运动配套核心。
该区域依托现有地形及种植,打造岜音山水、山地养生公园等景观游赏产品;以农场风情园理念体现小镇农田配套,做足运动娱乐、运动休闲养生等产品;开发欧美风情小镇,完善服务配套,打造宜居、宜游的品质区域。
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