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合同系列-可编辑
企业租赁协议模板
协议立协各方：
卖方（以下简称甲方）：__________________ 买方（以下简称乙方）：__________________
依据《中华人民共和国民法典》的关于规定，甲、乙各方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、基本状况：
1、乙方购买甲方坐落在_________*_______________区（*）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按所有权证。
3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。 二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币___________元（大写）。
2、土地使用税费按国家关于规定由_______方每年支付给关于部门。 3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元（大写）。
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。
（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过关于部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_________万元（大写）; （2）其余房款应在甲方办妥有关所有权交易后（以所有权交易中心核发所有权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中造成或产生的契税由乙方负责。
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2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以延迟履行金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止协议，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方未能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房协议无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定：
1、甲方在办理好所有权证后再给乙方帮助办理所有权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购所有权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房办公地址进行*注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设备配套使用给乙方，未经关于部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付所有规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向关于部门按规定交纳。
7、本协议未尽事宜由各方协商补充确定，与本协议具备同等法律效力。 8、甲方在履行售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本协议主体及责任：
1、甲方：____________________________ 法定代表人：________________________ 托付代理人：_________________________ 2、乙方：____________________________ 法定代表人：_________________________ 托付代理人：_________________________
（甲、乙各方所系法定代表人，具备连带及担保责任）
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六、本协议经各方法定代表人或授权代理人签字或盖章后生效，本协议一式四份，甲、乙各方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方：________________________乙方：______________________ 代表（签名盖章）：_____________代表（签名盖章）：______________ 电话：_______________________电话：_____________________ 签约日期：__________________
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本文来源：https://www.wddqxz.cn/302cedeefa0f76c66137ee06eff9aef8951e4847.html
2022-06-03
