写字楼租户退租流程

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写字楼租户退租流程



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写字楼租户退租流程







租户向综合办提交《租户退租申请表》

租户持《租户退租申请表》相关手续到综合办、财务室

综合办对租借条元进 行查收，签署建议







财务部办理结算水电



保安部督查租户此时

暖气费等，签署建议

暂不能够迁居家具出入

1] 租户拆走的装修部分、恢复

对于未办结手续前暂不

原状的部分可否有损坏物业

准予迁居家具出入事宜。

原有的设施及应索赔金额 2] 已装修固定不能够拆走有特别

租户持《租户迁出申请表》至公司财务部：

1] 结算清当日所产生的花销及过去所欠的花销，包括租金、管理费、水电费等。 2] 依照综合办建议扣除相应款项，

总经理签署建议

以上所有手续办妥后，综合办发放《租户迁出证》，相关文件存档备查，后

租户正式迁出离场

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写字楼租户退租流程





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退租管理工作流程说明



流程节点



责任人



工作说明

客户应提前一个月，提出退租要求，提交退租申请表



1 退租申请 租户

1. 租户拆走的装修部分、 恢复原状的部分可否有损坏物业

综合办

2

原有的设施及应索赔金额或要求恢复原状。 2. 已装修固定不能够拆走有特别情况别的办理。 3. 若有需要租户修善和整改的项目应书面通知租户

确认





对提交的《退租申请》进行审批，签署退租建议，并通知财务部安排

审察





退租



财务部依照综合办的退租建议办理结算事宜：



1] 结算清至当日所产生的花销及过去所欠的花销，包括租

金、管理费、水电费等。



2] 依照综合办建议扣除相应款项，

3] 财务部在收到《租户迁出申请表》并由租户确认退还金

额后 15 日内将押金余款退还租户。

3 办理退租 财务部



4] 财务部签署建议，

理。

并将《租户迁出申请表》请示总经



总经理签署建议

4

审批

总经理



以上所有手续办妥后，综合办发放《租户迁出证》，后附

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退款

综合办



租户物品清单，由总经理签署后，安排专用电梯，并通知





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