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上海市农村房屋买卖合同和上海市出租房屋合同范本
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上海市农村房屋买卖合同（合同范
本）
The state maintai ns social and economic order by en acting laws, and con tracts signed in
accordanee with the law have legal effect and are protected by the state.
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上海市农村房屋买卖合同（合同范本）
说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依 法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或贞接打印使用（使用前请详 细阅读内容是否合适）。
卖方：（甲方） __________,身份证号： ______________ 买房：（乙方） __________,身份证号： ______________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向 甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋 具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所 售房屋位于 _________ ,房屋占地面积约为 ______ 平方米，院子占 地面积约为 _____ 平方米，房屋为—楼，一楼为—个门面，
2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为 _____ 平方
米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、 三楼房屋平面图见本合同附件。
第二条房屋价格及其他费用
甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 _____ 万元整（¥ _____ ）o
第三条付款方式
签订合同之日一次性付清。 第四条特别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过 程
屮所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门 审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。 若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积 极
配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付Z日起转 移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如 国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责 积极配合。
第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订 补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条本合同附二、三楼平面图。 第
条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份。
甲方（签印）： ___________ 住址： ___________________ 联系电话： _______________
乙方（签印）： ___________ 联系电话： _______________ 签订日期：—年—月—日
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION
本文来源：https://www.wddqxz.cn/2adcca6f021ca300a6c30c22590102020740f2a7.html
2022-05-23
