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合同系列-可编辑
专业版土地厂房买卖协议
转让方（甲方）：_____________ 受让方（乙方）：_____________
甲乙各方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及关于事项达成如下土地厂房转让协议： 一、工业用地及厂房所有权基本状况
本协议转让的工业用地原属于___________，坐落于___________，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为___________平方米。 二、转让范围及价款
1、各方全都同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条 中列明）和地上所有建筑。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计___________元整（金额大写___________元）。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙各方签署后，乙方应首付甲方人民币__________元整（金额大写元），剩余费用分别于________年________月________日前支付; 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任
1、甲方承诺转让之厂房无抵押，未被法院等司法部门进行查封，不存在权属争议;如转让之厂房业已抵押给他人或被法院查封等造成受让方无法取得厂房的，则甲方除退还乙方已支付转让款外，需要另行赔偿乙方转让款金额30%的违约金，并因此给乙方造成的损失由甲方担当;本厂房转让后，甲方需协作乙方共同去村委会等有关机构办理相应备案手续。假如将来可以办理所有权证等需要甲方协作的，甲方也需无条件协作。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。 五、争议管辖
如本协议书在甲乙各方履行中造成或产生分歧，由各方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
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六、标的物的交付
________年________月________日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损毁原有物饰的基础上）。
七、该厂房转让后，如遇到将来厂房拆迁等情形所取得的拆迁补偿款归乙方所有，与甲方无关。
八、本协议书一式二份，甲乙各方各执一份，自甲乙各方签字、盖章之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________ 代表：_____________代表：_____________
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2022-06-17
