房地产案场管理制度销售管理制度

2022-03-02 07:00:05 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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管理制度,销售,房地产
销售员管理制度

一、销售员职责 1、 2、 3、 4、

在销售主管的直接领导下开展各项工作. 熟练掌握业务知识.

积极进行销售工作，按时完成销售指标。

负责客户的资料登记、联系、追踪、看房，签约直至售后服务等的

一条龙服务。 5、

如有疑问应及时向主管反映，并在工作记录本做记录，以便在会议

上提出让每个销售人员分享。 6、

每日认真填写客户登记表，工作日报表，每周认真填写周报表，每

周一前上交周报表,每月的最后一周内递交下月《工作计划》。 7、 8、

在业余的时间充分学习销售理论和有关知识，接受公司的定期考核。随时收集相应的信息,向公司提供有益的信息，以利于公司开拓新业

务。 9、

定期的去周边项目进行市场调查并总结本项目与其他项目的优势和

劣势，在会议上与其他销售人员进行讨论。

10、销售员的日报表要在当天晚上或第二天早上9：00之前交，过时不候,

也不能补交。如出现该种情况由主管视情况给予相应的处罚。 11、填写认购书时，除财务外，销售员也要写清购房总价款、单价. 12、当日值班的销售员负责电话的接听。办公区域不得没有销售员，三声

以内必须接电话.接电话一律应答为“您好!XXXX”.要让客户听清楚，

然后为客户在最短的时间内介绍本项目并充分了解客户的意图可能的情况下要将客户约访来到现场。二、销售员行为准则 1、 2、

对外工作必须坚持以维护本销售体利益,尽可能使客户满意的原则. 在业务交往中，不得泄露销售部内部机密，不得与客户进行私下交

易牟取个人利益,如有此种情况发生公司将有权解聘该销售人员并扣发其剩余佣金与工资。给公司造成重大损失者，公司有权追究其法律责任。 3、

一切按财务制度办事,客户交款应到公司办理，个人不得收取客户定

金及房款。因业务需要用款时,需事先向经理请示. 4、

在业务洽谈过程中，应尊重同事,接听电话和接待客户时，尽量不把

矛盾暴露给客户，有问题及时、低声询问、协调。 5、

在业务工作中，不得以任何形式损害公司及销售部形象违者予以处

分。 6、 7、 8、 9、

忠诚老实，办事认真，任何人不得从事第二职业或兼职工作. 不准在工作区聊天，不准在工作时间作与工作无关的事. 销售员不许拿答客问接待客户，更不许给客户看。上班时间不许打私人电话，复机通话时间不得超过三分钟。

10、销售员接听电话时，确认与对方通话完毕后再挂电话。