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蓝光集团人力资源分析图(2004.07)
个人的人力资本含量
自评分值：〖知识( 分)+技能( 分)+天赋( 分)+行为( 分)〗×努力×时间= 分 集团评议值：〖知识( 分)+技能( 分)+天赋( 分)+行为( 分)〗×努力×时间= 分
培养 目标 或职 位要 求 现 在 状 态
知 识 结 构 要 求
·物业管理知识： 经营策划知识：
1、商业规划：精通项目定位、业态规划、商业布局、商源整合，并能为客户以顾问的方式提出建议；
·企业管理知识：
1. 战略管理：熟悉企业战略规划，并能保证实施力度；
2. 项目管理：对项目管理所需的各种知识、技能、方法能运用自如； 3.人力资源管理:能识人才、培养人才、用好人才 4. 财务管理:成本管理、固定资产管理、财务分析。
专 业 能 力 要 求
1.企业管理能力：具有规模型企业商业物业项目管理，全面运作能力。 2.商业规划能力：具有准确把握市场动向，根据市场动向动态测定商业
定位的能力。
3.商业营销能力：能准确把握目标客户需求，具备组织大型商业促销方
案和实施的能力。
4.招商谈判能力：具备领导团队进行各种规模项目的招商方案制定和保
证实施效果的能力。
5.人力资源管理能力:具备极强的人力资源开发和管理能力。善于发掘和
培养人才。
6.执行力:能有效实施公司各项工作。
7.判断决策能力：善于处理各种事务，分析判断能力强，有气魄和能力
迅速做出决策。
8. 综合协调能力：善于与各种人员交往，在不同的情况下处理各种复杂
事务，
9. 沟通能力:能充分表达个人需求，善于倾听，在沟通中说服对方。
岗 位 职 责
培养目标或职位要求
个 人 现 状
知 识 现 状
1.熟悉和理解蓝光集团企业文化和运作流程。 2.熟悉各项目环境和资源情况
3. 具备商业规划能力和招商经营能力 4. 具备很强的沟通和协调能力
5.具备对商业运作的敏感度和悟性
知 识 缺 口
缺乏系统的管理培训 1.
2.缺乏对最新的管理理念的认识
弥 补 手 段
1.加强自我学习，以理论归纳工作中好的经验 2.参加公司组织的培训。
学 历： 专 业：电气 学 校：云南大学 技术资格： 年 龄：35岁 公司工龄：2个月 工作经历：14年
能力及行为现状
1.具有良好的人际关系处理能力。
2.思维活跃、敏捷，不拘一格、善于谈判、处理各种突发事件。 3.营销能力较强，能独立提出营销思路。 4.善于整合商家，开发边际资源。
5.领导团队有方法、有能力、有领导魄力。
能 力 缺 口
1.管理不系统。
2.刚性有余，柔性不足。
弥 补 手 段
1.加强学习，在工作中成长。 2.不断内敛，提高个人修养。
现在状态
蓝光集团人力资源分析图
个人的人力资本含量
(2004.07)
自评分值：〖知识( 分)+技能( 分)+天赋( 分)+行为( 分)〗×努力×时间= 分 集团评议值：〖知识( 分)+技能( 分)+天赋( 分)+行为( 分)〗×努力×时间= 分
培养 目标 或职 位要 求 现 在 状 态
知 识 结 构 要 求
·物业管理知识：
1、掌握现代物业企业管理模式，了解行业政策法律法规。 2、熟练掌握行业标准，精通IAO9000质量管理体系。
3、了解业界的发展动态， 并提出物业管理质量改进措施。
·经营策划知识：
1、基本了解商业物业的运作模式。
·企业管理知识：
1、精通公司的各项工作流程，掌握质量体系的运作。 2、具备人力资源管理、开发和团队建设等专业知识。 3、掌握基本财务管理知识。 4、
·1、全面负责本中心的内部管理及各项物管服务工作的开展。
2、负责编制新项目物业管理方案和专项业务外包招标。
3、组织对各子公司工作质量进行指导、检查、考核，并督促整改，处理紧急重大事故。
4、开展ISO9000达标，以及各物管项目创优工作，建设高素质物管团队。 5、掌握各级政府、行业最新动态，并应用到工作中。 姓名：冯绍纯
职务：嘉宝品管中心副总经理
专 业 能 力 要 求
1。企业管理能力：
2．商业规划能力：
3．商业营销能力：
4．招商谈判能力：
5．人力资源管理能力:
6．执行力:
7．判断决策能力：
8．综合协调能力：
9．沟通能力:
岗 位 职 责
培养目标或职位要求
能力及行为现状
能 力 缺 口
弥 补 手 段
知 识 现 状
1、熟练掌握《物业管理条例》《民法通则》《消防法》及省市机关有关条例。
2、熟悉物业管理ISO9000质量体系与管理
3、精通电气、给排水、电梯、空调、通讯等专业知识。
知 识 缺 口
1、商业物业经营策划知识。 2、省、市物业管理条例。
弥 补 手 段
1、通过内部组织相关知识培训和优秀商业物业项目参观考
察，加强物业经营管理知识学习。 2、通过自修学习来提高。
3、通过与公司有关业务部门交流配合，丰富自身的经营业务
水平。
个 人 现 状
学 历： 专 业：电气 学 校：云南大学 技术资格： 年 龄：35岁 公司工龄：2个月 工作经历：14年
现在状态
本文来源：https://www.wddqxz.cn/260387ea59fb770bf78a6529647d27284a73374a.html
2022-04-26
