房地产估价 (2)

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前 言

（安徽芜湖熊炜《房地产评估》书稿）

在我国市场经济条件下，房地产业迅速发展，房地产市场日趋完善，发展取得了巨大成就。房地产估价做为房地产业的分支，自20世纪90年代中期引入我国后，也取得了长足发展，1993年诞生首批房地产估价师以来，中国房地产估价行业快速发展，估价队伍迅速壮大，估价法规不断健全，估价标准逐步完善，估价理论日趋成熟，估价业务持续增长，估价行业的社会影响显著扩大。在此背景下，需要大量高素质的专业房地产估价人员，因此，强化房地产估价的教育成为一种客观需要。《房地产估价》正是顺应这一需求而编写的。 本书系统地介绍了房地产估价的基本概念、基本原则、基本原理以及程序，不仅包括经济学基础理论，还涵盖了房地产估价的基本方法，并配有各种具体实例，便于教师教学。本书不仅可以作为高职高专、成人高校及本科院校举办的“二级”职业技术学院房地产、建筑工程管理、物业管理类专业的教材，也可以作为房地产估价行业和房地产企业估价人员岗位培训、函授教育、资格考试用书，还可用于房地产、物业管理类企业有关人员自学的参考书籍。 本书由熊炜、殷晓玮主编，负责全书的大纲设计；李周明审核定稿；孔祥香、刘鹏飞、赵晶、孟梦任本书副主编，协助主编做了大量相关工作。在本书的编写过程中，得到了芜湖职业技术学院、中铁芜湖建筑设计研究院、中国建筑七局二公司芜湖分公司，铜陵学院的大力支持，参阅了大量相关的中外文献，在此对有关作者表示衷心感谢！由于编者的学识及理


论水平有限，书中难免有不当与疏漏之处，望广大师生、读者批评指正。

编者2011年7月

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