房屋无偿使用证明书范本

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房屋无偿使用证明书范本

房屋无偿使用证明书范本 房屋无偿使用证明书范本一

本人在 有一套房屋，面积 平方米，系私有房产。经本人决定， 将此房屋无偿提供给 使用，使用期限为 年。 特此证明。 房屋所有权人签字:

201X年X月X日 温謦提示:

此证明与房屋产权证复印件或企业住所证明一起作为场所证 明。

房屋无偿使用证明书范本二

_____所属的______的办公住所在___省__________街____号_____ 室，建筑面积_____平方米，为:

?我单位自有房屋 ?我单位租赁房屋 ?国家划拨房屋 ?其它情况

现无偿提供给_____使用，使用期限为____。 房屋合法授权人 201X年X月X日 201X年X月X日

房屋无偿使用证明书范本三


本人在嵊泗县菜园镇东海路**号有 100平方米房屋供 嵊泗县东升水产食品厂无偿使用 ; 使用期限长期。

房主: xx

无偿使用证明是公司自行出具的证明。但是无偿使用房产，承租方是要按房产原值交房产税的，原值*70%*

1.2%，远远大于有偿使用公司代个人缴纳的房产税，所以还是选择签一个租赁合同，可以把租金写低一些，去地税代-开-房-租-发-票，交一些房产税。

房屋无偿使用证明只要你与房东签订即可，但税务人员不是蠢人，签订时要合符常理。

根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔201X〕128号 文件规定:



一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。 因此，即使签订了房屋无偿使用证明合同，其房产税应当由实际使用人按照房屋原值减除10%-30%后余值依照

1.2%计算缴纳房产税。

根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条的规定:

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

因此，贵公司作为应税土地实际使用人应当缴纳土地使用税。

值得说明的是，按照房屋余值计算缴纳房产税大大小于按照租金缴纳的房产税。

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